究竟樓市政策是如何緊縮的?

武漢：8月31推限貸政策

①在武漢市擁有1套住房的居民家庭，再次申請個人住房貸款購買商品住房，貸款最低首付比例為40%;

②在武漢市擁有2套及以上住房并已結清相應購房貸款或還有1套住房貸款未結清的居民家庭，再次申請個人住房貸款購買商品住房，貸款最低首付比例為40%;

③在武漢市擁有2套及以上住房且有2套住房貸款未結清的居民家庭，再次申請個人住房貸款購買商品住房，繼續暫停發放相應購房貸款。

杭州：9月18日出限購政策

在市區限購范圍內暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

南京：9月25日出限購政策

①在主城區范圍內，已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，不得再新購新建商品住房和二手住房;

②在主城區內，擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，不得再新購新建商品住房。

杭州：9月27日上調二套房首付、調整落戶政策

①在市區限購范圍內，職工家庭擁有一套住房但未結清相應商業性購房貸款，再次申請公積金貸款購買普通自住住房的，公積金貸款首付款比例由不低于40%調整為不低于50%;

②再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例由不低于30%調整為不低于50%。

③自9月28日起，在杭州市區范圍內暫停實施購房入戶政策。9月27日前已在網簽平臺簽訂商品房買賣合同或二手房轉讓合同的購房人，仍按原政策執行。

福州：9月28日發“限價令”

《福州市進一步促進房地產市場平穩健康發展若干意見的通知》中，分別從增加住宅用地供應力度、控制房價增長、加強市場監管等七方面入手。

①增住宅用地供應——力爭三年內市本級住宅土地供應量在原有年度供地計劃基礎上增加20%以上;

②適當提高福州城區公開出讓項目用地競買保證金和縮短土地出讓金付款期限-競買保證金由現行的20%提高到30%;

③控制房價增長——同一批次房源應一次性全部公示銷售價格，同時明確規定同類型房屋的售價，下一批次的漲幅不得超過上一次的10%。

濟南：9月28日發調整市場通知

為保持房地產市場持續平穩健康發展采取措施，具體措施包括提高居住用地競買資金條件、縮短土地出讓價款繳納時間、擴大居住用地供應規模等。

南京：9月29日限貸

南京調控升級，新政規定：自10月1日起，南京暫停受理公轉商貼息貸款申請。

以上就是近兩個月的限購限貸詳情。重新出限購限貸政策主要是為了控制高上漲率的房價、低價，為穩定樓市進行硬性要求。在這種情況下，房價平穩下跌可能性小，一些松綁限購的二線城市，也可能會逐步恢復限購。如果你要買房，一定要明白這些，并了解本城市的樓市政策。