1、宣布開庭。

核對當事人身份,宣布合議庭成員,告知當事人權(quán)利義務(wù),詢問是否申請回避。

2、法庭調(diào)查。

當事人陳述案件事實。

3、舉證質(zhì)證。

告知證人的權(quán)利義務(wù),證人作證,宣讀未到庭的證人證言,出示書證、物證和視聽資料;雙方當事人就證據(jù)材料發(fā)表意見。

4、法庭辯論。

各方當事人就有爭議的事實和法律問題,進行辯駁和論證。

5、法庭調(diào)解。

在法庭主持下,雙方當事人協(xié)議解決糾紛。如果達成調(diào)解協(xié)議,制作調(diào)解書,雙方當事人簽收后生效,當事人履行調(diào)解書內(nèi)容或申請執(zhí)行;未達成調(diào)解協(xié)議,合議庭合議作出裁決(宣判)。

在租賃合同期間屆滿后,即使租客不履行法院判決書房東也不能夠強制騰退房屋,如果沒有任何已經(jīng)生效的法律文書,房東只能先按照合同約定處理,合同中沒有約定爭議解決方式的能夠起訴租客。租客在租賃期限屆滿后想要續(xù)租的必須和房東協(xié)商。

通過上述文章中的內(nèi)容,詳細大家已經(jīng)對租賃期限屆滿房東是否能夠強制騰退房屋問題有了一定的了解,建議大家可以多多了解一些這方面相關(guān)的法律知識,才可以在遇到法律問題的時候可以運用法律的武器來保護自己的合法

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