今天給各位分享買房2年一直沒交契稅的知識，其中也會對買房2年一直沒交契稅要交滯納金嗎進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

買房子不交契稅會有什么后果

買房子不交契稅的后果有：1、房地產(chǎn)登記部門無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書；2、因不具有產(chǎn)權(quán)登記證書導(dǎo)致無法提取住房公積金；3、無法辦理戶口、不能再次出售；4、產(chǎn)生按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

法律依據(jù)

《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條 納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

房子買了3年沒交契稅有影響嗎？房子買了契稅怎么算？

大家都考慮要買一套合適的房子，因?yàn)榉孔右咄杲灰椎牧鞒蹋詰?yīng)該仔細(xì)去看一下房屋交易的稅費(fèi)，我們不難發(fā)現(xiàn)，契稅是其中最為重要的一種稅費(fèi)了，而且契稅的金額較高，因此很多購房者因?yàn)榉N種原因一直拖著不交，那么，房子買了3年沒交契稅有影響嗎？

大家都考慮要買一套合適的房子，因?yàn)榉孔右咄杲灰椎牧鞒蹋詰?yīng)該仔細(xì)去看一下房屋交易的稅費(fèi)，我們不難發(fā)現(xiàn)，契稅是其中最為重要的一種稅費(fèi)了，而且契稅的金額較高，因此很多購房者因?yàn)榉N種原因一直拖著不交，那么，房子買了3年沒交契稅有影響嗎？房子買了契稅怎么算？

房子買了3年沒交契稅有影響嗎？

1、購買新房子，需要業(yè)主收房子時候，90天內(nèi)憑購房合同和買房子票據(jù)，身份證，戶口本，婚姻證明，到住房所屬房管部門，申請交納契稅和維修基金，手續(xù)費(fèi)，憑完稅證明，可以辦理房產(chǎn)證，不辦，需要交納每天萬分之五的滯納罰金。

2、根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》（第九屆人民代表大會常務(wù)委員會第2十一次會議修訂）第三十二條規(guī)定：“納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。”

3、滯納金的計(jì)算是2001年5月1日以后發(fā)生的，統(tǒng)一按照《稅收征管法》規(guī)定，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。一般很少這樣的情況，因?yàn)槟悴唤黄醵惸闶悄貌坏椒慨a(chǎn)證的，要領(lǐng)取房產(chǎn)證明必須持契稅完稅證明才可以領(lǐng)取房產(chǎn)證書。

房子買了契稅怎么算？

1、如果你是購買首套房：當(dāng)進(jìn)行交易的房屋面積小于或等于90平方米時，契稅稅率為1％。當(dāng)進(jìn)行交易的房屋面積大于90平方米時，房子契稅稅率在原有的基礎(chǔ)上減半，即契稅稅率為1.5％。

2、如果你買的是第二套房：當(dāng)交易的房屋的面積小于或等于90平方米時，契稅稅率為1％。當(dāng)所交易房屋的面積大于90平方米時，房子契稅稅率為2％。

3、如果你買的新房或者二手房是第三套房或以上套數(shù)：不管房屋面積大小是多少，房子契稅稅率都為3％，沒有減免的情況。

上述便是我給大家介紹的關(guān)于房子買了3年沒交契稅有影響嗎以及房子買了契稅怎么算的詳細(xì)知識了，希望可以對有需要的朋友們提供幫助。買房子的時候，我們應(yīng)該按時繳納稅費(fèi)，而契稅是比較重要的一項(xiàng)稅費(fèi)了，如果晚交會有滯納金。

交房后一直沒交契稅 買房繳納契稅需要注意什么

有過買房經(jīng)驗(yàn)的人就會知道大家在購買房屋的時候是需要繳納契稅的，契稅繳納的金額是除了放款之外還需要額外給的，肯定有些人在買房的時候就會不太愿意繳納這筆錢出來的，那么交房后一直沒交契稅有什么影響呢？買房繳納契稅需要注意什么呢？接下來大家看看吧。

有過買房經(jīng)驗(yàn)的人就會知道大家在購買房屋的時候是需要繳納契稅的，契稅繳納的金額是除了放款之外還需要額外給的，肯定有些人在買房的時候就會不太愿意繳納這筆錢出來的，那么交房后一直沒交契稅有什么影響呢？買房繳納契稅需要注意什么呢？接下來大家看看吧。

交房后一直沒交契稅

1、對于購置房產(chǎn)而言，契稅是在購置房屋時交納的。在交清稅款時，收稅機(jī)關(guān)會交付兩份憑證，一份是稅單，類似于收據(jù)，稅單上一般會有稅務(wù)（財政）部門和收款國庫（銀行）的印章，這里，稅單會有兩聯(lián)，一聯(lián)為納稅人保存，一聯(lián)需交房產(chǎn)登記部門用以核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書。

2、對于提取住房公積金，一般無需契稅完稅證明（包括稅單或者完稅證，下同），只需購房合同、房產(chǎn)證、付款憑證、房屋買賣發(fā)票等。如果房產(chǎn)證尚未核發(fā)的，可能會要求提供契稅完稅證明。可以向住房公積金管理中心咨詢。

3、契稅不交就不能辦房產(chǎn)證，不能辦房產(chǎn)證該住房就會有很多限制，比如不能上戶口，不能出售。而且今后再次出售時是以產(chǎn)證日期來計(jì)算是否購買滿五年，是否滿五年稅負(fù)相差很大，所以建議還是盡早繳納契稅辦理產(chǎn)證。

買房繳納契稅需要注意什么

1、當(dāng)?shù)仄醵惗惵剩缃窀鞯氐耐恋仄醵愓魇斩惵蕵?biāo)準(zhǔn)也有了一定的調(diào)整，但是房價之高依然難以得到很好的控制，最根本的原因還是土地資源稀缺，而國家對于土地財政收入一直都是十分看重的，因?yàn)橥恋刎斦杖胧且粔K非常大的蛋糕，誰都能夠割舍。

2、當(dāng)?shù)仄醵愖兓胤?*** 需要考慮當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)以及市場供需關(guān)系比，契稅的調(diào)整歸根結(jié)底也是希望能夠調(diào)整樓市，促使樓市能夠回歸原始屬性，減少投機(jī)性的行為，若是九十平米以下的方式，并且是首套房子，那么契稅是在百分之一。

3、考慮購入價，若是合理的購入價買入房地產(chǎn)，那么就按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的土地契稅繳納稅款人的標(biāo)準(zhǔn)，稅務(wù)局就會給出一個根據(jù)購入價格來做核準(zhǔn)的交稅基數(shù)，但若是以一個不合理的價格購入，例如親屬之間的房產(chǎn)轉(zhuǎn)增等，那么稅務(wù)局會給出一個核定的交稅基數(shù)。

4、直接繳納契稅，一般標(biāo)準(zhǔn)的購房順序是付購房首付，辦理貸款，貸款審批，審批合格，進(jìn)入交房的流程交契稅，但有些步驟并不是完全按照標(biāo)準(zhǔn)流程來走的，有的時候貸款批下來之后，開發(fā)商就會打 *** 給購房者去交房，這個時候繳納契稅。

前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于交房后一直沒交契稅有什么影響買房繳納契稅需要注意什么方面的一些介紹，大家如果購買房子而不繳納契稅的后果還是挺嚴(yán)重的，尤其是還關(guān)系著房產(chǎn)證，所以大家如果要購買房子那么該自己繳納的稅費(fèi)還是要繳納，免得有什么損失。

買房后,未交契稅有什么后果.

買房后，未交契稅的后果主要是被罰交滯納金和無法辦理產(chǎn)權(quán)證，因?yàn)檗k理房屋產(chǎn)權(quán)證需要完稅證明。

可以以后再交契稅，但是會增加繳納滯納金。根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起30日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。

擴(kuò)展資料：

契稅繳稅基數(shù)是由房屋價格決定的，繳稅稅率是有區(qū)別的。拿青島舉例，目前青島地區(qū)購房所要交的契稅是根據(jù)所購房屋面積及區(qū)域內(nèi)套數(shù)來決定的，具體是：

所購房屋面積符合90平米以下（包含90平米），區(qū)域內(nèi)首套和二套均按照成交價的1%繳納，區(qū)域內(nèi)三套及以上按照成交價3%繳納；90平米以上，區(qū)域內(nèi)首套按照成交價1.5%繳納，區(qū)域內(nèi)二套按照成交價2%繳納；區(qū)域內(nèi)三套及以上按照成交價3%繳納。您可以根據(jù)自身情況判定繳稅基數(shù)。

每個人都有依法納稅的義務(wù)。

參考資料來源：中國普法網(wǎng)-中華人民共和國契稅暫行條例

參考資料來源：中國普法網(wǎng)-稅收征收管理法實(shí)施細(xì)則

參考資料來源：中國新聞網(wǎng)-買房子不按時繳納契稅 ，上千業(yè)主被罰交滯納金