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【隨著近年來一波又一波的購房熱潮，關(guān)于買房，很多人會有這種疑問，沒有房產(chǎn)證的房子能買嗎？】

小編提醒：

最好別買！購買無房產(chǎn)證的房屋，有風(fēng)險(xiǎn)！

根據(jù)我國相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)買賣以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記（也就是我們通常所說的“過戶”）為準(zhǔn)【微普法】沒有房產(chǎn)證的房屋買賣合同有效嗎？，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)不可辦理過戶。無房產(chǎn)證房屋不能辦理變更登記，這意味著房屋的物權(quán)人實(shí)際還是賣方。一旦賣方將房屋抵押或轉(zhuǎn)售，買方的利益將難以保障。

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沒有房產(chǎn)證的房屋買賣合同有效嗎？

有效！

如果賣方與買方所簽訂的房屋買賣合同是雙方真實(shí)意思表示，即使沒有房產(chǎn)證也不影響合同效力。

《中華人民共和國民法典》第二百一十五條當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除

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