一、如何處理房東不退押金

房東不退租金，建議依次采取如下方式處理：

1、先跟房東協(xié)商

如果說你簽訂的合同里面，明確規(guī)定了房東必須在租賃期滿之后，才能夠?qū)⒎孔油诉€給租客，那么這個時候房東就沒有理由扣著押金不還給你。建議可以先跟房東協(xié)商，把這個問題說清楚，然后再跟他達(dá)成一致，大家也不想把事情搞得太難看。如果房東的態(tài)度還是比較強(qiáng)硬的話，我們也可以采取下面的方式。

2、找中介調(diào)解

如果中介跟房東關(guān)系比較好的話，我們也可以通過中介來調(diào)解這個問題，畢竟中介和房東存在一定程序上的互利互惠關(guān)系，他們也可以幫我們協(xié)調(diào)這個問題。

3、找相關(guān)部門投訴

如果說中介也無法幫我們協(xié)調(diào)成功的話，那么我們就可以打12345市長熱線通過相關(guān)的部門來進(jìn)行投訴協(xié)調(diào)處理。收到問題反映會層層下發(fā)到街道、社區(qū)，組織人員電話或現(xiàn)場調(diào)解。注意，相關(guān)部門只能組織自愿調(diào)解，沒有任何強(qiáng)制力。

4、起訴

如果上述三種方式均不可行，只能通過去法院起訴房東了。這時候就需要起草起訴狀并準(zhǔn)備好相應(yīng)證據(jù)了，具體要求可以至法院訴訟服務(wù)中心現(xiàn)場咨詢。

另外，租房糾紛一般標(biāo)的額都較小，法院會適用簡易程序，如果對方不愿意通過法院調(diào)解，一般3個月左右會出結(jié)果。

二、租賃合同上沒寫明的押金能要回嗎?

合同上沒有標(biāo)明的押金能要回，在雙方法律關(guān)系不存在且無其他糾紛后應(yīng)當(dāng)予以退還，承租人違約或者對租賃房屋造成損害的，出租人可以主張扣除押金，或者另行賠償。

如果拒不退還押金的，一般有兩種處理方式：

1、如果出租人拒不退押金，承租人可以向當(dāng)?shù)鼐游瘯蛘吲沙鏊埱髱椭黄疬M(jìn)行調(diào)解協(xié)商。

2、到法院起訴。承租人可以根據(jù)雙方簽訂的《房屋租賃合同》起訴到法院，準(zhǔn)備好當(dāng)時簽訂的《房屋租賃合同》以及當(dāng)時收取押金的收據(jù)等作為上訴材料，可以向法院請求返還其押金或者要求支付違約金來維護(hù)自己的合法權(quán)益。

三、租房不退押金，應(yīng)在何地起訴

押金糾紛屬于房屋租賃合同糾紛，可在被告居住地法院或者房屋所在地法院起訴。

在進(jìn)行法律行動時，需要注意以下幾點(diǎn)。首先，需要保留相關(guān)證據(jù)，例如租賃合同、交納押金的證明、協(xié)商記錄等。其次，需要選擇合適的法律途徑，并且了解相關(guān)法律規(guī)定和程序。最后，需要選擇專業(yè)的律師進(jìn)行咨詢和代理，確保自己的權(quán)益得到最大化的保障。

總之，當(dāng)房東不退還押金時，租客可以通過協(xié)商或者起訴來維護(hù)自己的權(quán)益。在進(jìn)行法律行動時，需要保留相關(guān)證據(jù)、選擇合適的法律途徑，并且選擇專業(yè)的律師進(jìn)行咨詢和代理。

綜上可知如何處理房東不退押金了吧。租房給付一定金額的押金，這屬于約定俗成的事情，法律上面并未規(guī)定租房必須要給押金。因此，當(dāng)事人之間可以自由協(xié)商約定。當(dāng)然，約定的押金在租賃到期之后，一般情況也是需要退還給承租人的。要是你在這方面還有疑問的話，請點(diǎn)擊下方按鈕咨詢我們的專業(yè)律師。