1.業主委員會執行業主大會的決定事項，履行下列職責：

(一)召集業主大會會議，報告物業管理的實施情況;

(二)代表業主與業主大會選聘的物業服務企業簽訂物業服務合同;

(三)及時了解業主、物業使用人的意見和建議，監督和協助物業服務企業履行物業服務合同;

(四)監督管理規約的實施;

(五)業主大會賦予的其他職責。

2.業主委員會除依法履行職責外，同時履行下列職責：

(一)擬訂選聘物業服務企業的方案，報業主大會決定;

(二)擬訂業主委員會的年度財務預算方案、決算方案，報業主大會決定;

(三)擬訂業主大會議事規則和管理規約修改方案，報業主大會決定;

(四)擬訂物業管理區域內公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度的方案，報業主大會決定;

(五)擬訂物業管理區域內物業共有部分和共用設施設備的使用、收益方案，報業主大會決定;

(六)擬訂專項維修資金使用、續籌方案，報業主大會決定;

(七)擬訂改建、重建建筑物及其附屬設施的方案，報業主大會決定;

(八)對違反管理規約的行為進行處理;

我國現在支持各個小區進行業主自治，由業主自行來選擇相關，并且該業主委員會需要對全體業主進行負責且對自己所繳納的相關物業費用自行進行使用。但是首屆業主委員會需要由全體業主進行選舉得出并且該業主委員會需要對全體業主進行負責。

對于小區來說，一些業主想要辦理一些事項的時候，都必須要通過一些專門的機構來行使，比如說居民委員會，此時居委會等組織，是可以自主的管理相關的小區物業的事項的，并且也是服務于我國的業主的。

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