一、二手房交易合同書有哪些內容

1、二手房交易合同書應包含以下內容：雙方當事人的基本資料;房屋基本信息;房款數額及其付款方式、付款條件;過戶約定;違約責任、解決爭議的方式等。

2、法律依據《中華人民共和國民法典》

第四百七十條，合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：

（一）當事人的姓名或者名稱和住所;

（二）標的;

（三）數量;

（四）質量;

（五）價款或者報酬;

（六）履行期限、地點和方式;

（七）違約責任;

（八）解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

第四百六十九條，當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，并可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。

二、二手房交易的注意事項有哪些

1、需注意產權證上的名字與房主是否一致，產權的性質和內容，包括面積、地址及標準價房的分配比例。

2、驗看正本、查詢產權證的真實性。

3、是否有私搭私建部分。

4、當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。

5、登記機構應當履行下列職責：查驗申請人提供的權屬證明和其他必要材料;就有關登記事項詢問申請人如實、及時登記有關事項;法律、行政法規規定的其他職責。

申請登記的不動產的有關情況需要進一步證明的，登記機構可以要求申請人補充材料，必要時可以實地查看。希望以上內容能對你有所幫助,如果你還有其他問題可以點擊下方按鈕咨詢,或者到北京律師網咨詢專業律師。