個人辦理房產證流程(個人辦理房產證流程及費用)

安居樂業是老百姓夢想之一，擁有一套屬于自己的房子，對一個小老百姓來說，其重要意義不言而喻。很多人奮斗半生，最終就是想完成自己的買房夢，而購房后，順利把房產證辦理下來，自己才踏實。

而無論是全款買房還是貸款買房，只要手續符合規定，都可以申請辦理房產證；不過不少人對于新房子辦理房產證的流程并不熟悉，為了避免大家走彎路，下面分四點給大家總結一下。

步驟一：開發商完成初始登記

開購房合同中，一般開發商都會在里面約定，交房3個月后，會完成初始登記，所以我們在三個月后，可以在本地的房地產交易信息網站查詢，是否已經完成登記，如果沒有，可以和開發商反饋。

步驟二：填寫所有權登記申請表

確定已經初始登記，接下來就可以開始填寫所有權登記申請表了，開發商那邊基本都有現成的所有權登記申請表，直接找工作人員索要即可，并在工作人員的指導下填寫申請表，確定填寫信息的準確性。

開發商在核實信息無誤之后，會在申請表上簽名蓋章，并讓你準備后續的提交資料。

步驟三：提交所有資料

個人要準備好申請材料，主要有9個類別，即：1.蓋章的申請表；2.房屋買賣合同；3.簽訂預售合同；4.測繪表，房屋登記表，分戶平面圖；5.專項維修資金專用收據；6.稅務證明；7.身份證；8.房屋共有協議；9.銀行的提前還款證明

步驟四：查驗證等待領證

現在開發商的辦證效率非常高，他們會核實一切資料信息，確實資料齊全，信息無誤之后，就會把所以資料移交給有關部門，如果有些遺漏適宜，開發商也會在協助解決，戶主只要等待領證即可。

總結：購買新房后，辦房產證流程如下：1.交房3個月后，到當地房地產交易信息網查詢，確定開發商已經進行初始登記；2.填寫《房屋(地)所有權登記申請表》，經開發商簽字蓋章；3.領取相關文件，準備申請材料；4.交給開發商，他們會提交給相關部門，之后等待領證即可。

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