一、老人立遺囑房屋如何過戶?

老人立遺囑房屋過戶首先是需要拿著遺囑，以及本人的身份證件然后到房管部門來進(jìn)行辦理的。如果僅僅拿著一份遺囑公證去要求過戶，房屋登記部門不可能判斷這是不是最終的遺囑。

因此，遺囑受益人需要拿著遺囑公證到公證處申請繼承，公證人員詢問了全部繼承人手中是否還有其他遺囑，以確定受益人所持遺囑是最后或唯一的一份。詢問其他有繼承權(quán)的人是否還有其他遺囑，是保護(hù)其他法定繼承人合法權(quán)益的有效途徑。例如缺乏勞動能力的人就是重要的一類人群。

最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國繼承法》若干問題的意見中，第37條規(guī)定，遺囑人未保留缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人的遺產(chǎn)份額，遺產(chǎn)處理時，應(yīng)當(dāng)為該繼承人留下必要的遺產(chǎn)，所剩余的部分，才可參照遺囑確定的分配原則處理。

二、遺囑內(nèi)容是什么?

立遺囑人：姓名____，性別____，____年____月____日 出生，民族：____族 ，現(xiàn)住，身份證號：。

我與系夫妻關(guān)系，丈夫/妻子于____年月____日去世，我們夫妻共有財產(chǎn)房屋、院落兩處：

一處位于，房屋建筑面積平方米，房屋所有權(quán)證號：;

一處位于老人立遺囑房屋如何過戶？，房屋建筑面積平方米，房屋所有權(quán)證號：。

現(xiàn)因?yàn)榱⑦z囑人年事已高，為避免后人因遺產(chǎn)繼承問題發(fā)生爭議，因此乘現(xiàn)在精神清醒特立以下遺囑:

(一)、關(guān)于本遺囑

1、本遺囑是立遺囑人依據(jù)《中華人民共和國繼承法》等相關(guān)

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