一、繼承房產算夫妻共有嗎
繼承房產一般都屬于夫妻共有財產。如果父母在具有民事行為能力的時候,約定遺產只贈與夫妻中的一方,那么遺產就屬于夫妻一方的個人財產一、繼承房產算夫妻共有嗎,如果沒有約定,則默認遺產屬于夫妻共同財產,在夫妻離婚之時需要參與夫妻公共財產的分割。
一、繼承房產算夫妻共有嗎
繼承房產屬于夫妻共同財產,但遺囑中明確贈與一方時除外。具體說明如下:
在夫妻關系存續期間一方或雙方因繼承遺產和接受贈與所得的房產,屬于夫妻共同財產;但是,如果遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的房產,不屬于夫妻共同財產。
有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
二、繼承房子需要交什么費用
需要交房地產繼承過戶所需的費用和房地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過戶的稅費。
根據《民法典》第一千一百二十七條規定,遺產按照下列順序繼承:
(一)第一順序:配偶、子女、父母;
(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
三、繼承房產稅費怎么收
房產繼承是指按照《民法典》的規定,是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的
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