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廣州共有產權房有哪些樓盤?

榕悅花園。

1366套共有產權住房均位于榕悅花園。其中包括714套面積65～70平方米的兩房一廳，以及652套77～88平方米的三房一廳單位，均為現房，物業費收費標準為2.5元／平方米。

根據《管理辦法》，榕悅花園承購人購買的產權份額比例為55%， *** 產權份額比例為45%，項目銷售均價為12000元／平方米，不同戶型的銷售價格，將在12000元／平方米的基礎上，結合房屋樓層、朝向等因素，在±10%的范圍內調整確定。核算下來，申購人有望更低以70萬元購置一套兩房一廳。

共有產權住房，作為保障性安居工程的一種形式，能夠緩解城市無房家庭的住房壓力，吸引城市發展急需的緊缺人才，滿足新市民住房的需求，也決定了申請共有產權住房有一定的“門檻”。

擴展資料

申購廣州市共有產權住房應同時符合下列條件

1、已婚人士申購的，不受年齡限制；未婚、離異、喪偶等單身人士申購的，應當年滿30周歲。

2、本市戶籍申購人應具有本市城鎮戶籍滿10年；具有國家承認的國內院校本科及以上學歷并獲得學士及以上學位，或者取得國家承認的境外院校學士及以上學位、

屬于本市公布的中高級專業技術職稱和執業資格目錄、屬于高技能人才和緊缺工種（職業）目錄、持有有效的廣州市人才綠卡主卡人員的，可以不受戶籍或戶籍年限限制。

3、截至2023年11月30日，在本市連續繳納社會基本養老保險滿60個月，發生中斷、補繳情況的累計不超過6個月且相應的月份不計在內。

4、申購人及其配偶和未成年子女名下無本市的住宅、商鋪、寫字樓。

參考資料來源：廣州市人民 *** ——1366套共有產權住房1月11日開放申購

廣州推出1366套共有產權住房 均價1.2萬元/平方米

中新網廣州12月30日電 (記者 許青青)30日，廣州市面向符合申購條件且在越秀、荔灣、海珠、天河、白云、番禺六區及黃埔區(房源所在區)穩定就業或長期落戶的無房家庭，推出共有產權住房1366套。2023年1月11日起接受網上申購。

本次供應的項目榕悅花園小區位于黃埔區，一共有6棟，總層數29-33層不等，包括兩房一廳(66-70平方米)和三房一廳(77-88平方米)，物業費2.5元/平方米(每月)。

項目銷售單位為廣州城投住房租賃發展投資有限公司。本次共有產權房項目銷售均價為12000元/平方米(單套銷售價格結合房屋樓層、朝向等因素在±10%的范圍內進行調整確定)，承購人產權份額比例為55%， *** 產權份額比例為45%。其中， *** 產權份額由廣州城投住房租賃發展投資有限公司代持管理。

本次廣州推出的共有產權房對技術型人才作出傾斜，規定廣州市公布的中高級專業技術職稱和執業資格目錄、屬于高技能人才和緊缺工種(職業)目錄、持有效的市人才綠卡主卡人員，可以不受戶籍和戶籍年限限制，享受共有產權房配售資格。

對于取得國家承認的國內或境外院校博士或碩士學位，或具有公布的高級專業技術職稱或執業資格等人員，可優先享受共有產權住房配售。廣州以此進一步吸引城市發展急需的緊缺人才，滿足新市民不同層次的住房需求。

據悉，本次按房源數量的2.5倍左右確定參加資格審核的數量為3400戶，廣州市住房保障辦公室將在市住房城鄉建設局網站上公告申購人名單、搖珠順序號以及參加資格審核的申購人名單。(完)

廣州共有產權房在哪

目前房屋的產權劃分種類非常多，從普通商品房住宅、商業住宅，到 *** 推出的公租房、廉租房、經濟適用房等，目前還有一種叫共有產權房，那么共有產權房是什么以上?廣州所建設的共有產權房又在哪呢?

什么是共有產權房

1、共有產權房是 *** 讓出部分土地收益，然后以低于市場價銷售給符合條件的保障對象家庭所建的房屋，共有產權房的購買需和 *** 簽訂相關合同，合同中有約定房屋產權份額及房產將來上市交易的調劑及銷售所得款的分配份額。

2、一些中低收入的家庭在購買共有產權房時，可與 *** 協定出資比例，共同擁有所購房產產權，在后期可向 *** 購買剩余部分產權。

廣州共有產權房在哪

1、共有產權房試點將落戶在廣州南沙區，對符合相關政策的緊缺型人才，可進行申請購買，購買人和 *** 按6：4比例共同持有產權，目前共有產權房僅在南沙區進行試點，在全市暫時沒有進一步推廣計劃。

2、目前這些共有產權房只供給緊缺型人才，要求有985、211或雙一流大學碩士以上學歷，或持有國家高級資格證書、高級 *** 資格證等，港澳青年購買則要求年齡在35周歲以下，并擁有學士學位，且留在南沙區廣州、學習。

廣州共有產權房試點情況

1、廣州南沙區共有產權房試點項目初期建設1000余套，總共建筑面積10萬余平米，據有關部門透露，共有產權房房源將還會持續增加。

2、南沙區的試點中還有資料表明，其房產由個人支付六成，但價格將會比相同區域、地段、品質的商品房價格更低;此外還明確了該共有產權房可使用住房公積金進行貸款。

目前南沙區的共有產權房除了在購買有嚴格的要求外，還要求購房者在取得不動產權證書的五年內不得上市交易，對于特殊情況需 *** 的，由區住房保障和房屋管理局委托機構回購。

中山三鄉鴉崗共有產權房有哪些

城雋雅苑北區、龍歸花園。

1、城雋雅苑北區：城雋雅苑北區共有產權住房項目位于廣州市番禺區新造鎮城雋一街，項目銷售單位和代持管理機構為廣州城投住房租賃發展投資有限公司。

2、龍歸花園：龍歸花園共有產權住房項目位于白云區龍瑞街1號，項目代持管理機構和銷售單位為廣州珠江住房租賃發展投資有限公司。

共有產權房一般指共有產權住房。共有產權住房，即 *** 與購房者共同承擔住房建設資金，分配時在合同中明確共有雙方的資金數額及將來退出過程中所承擔的權利義務。

廣州共有產權房龍歸花園產權是70年嗎

是。廣州共有產權房龍歸花園產權是70年，樓盤地址：白云區龍悅新街，由廣州珠江住房租賃發展投資有限公司建造，質量有保障。廣州龍歸花園共有產權住房項目有兩房兩廳、三房兩廳兩種戶型。兩房兩廳共80套，三房兩廳共75套。龍歸花園本次推出供應的共有產權住房位于廣州市白云區龍瑞街有兩房兩廳、三房兩廳兩種戶型。

廣州推出共有產權住房1366套，你知道什么叫共有產權嗎？

是的，我知道，共有產權就是指一個房子的產權是歸多方所有。

我們在日常生活中都會提到買房和租房，當我們去買房的時候，基本上所有的產權都是歸個人所有的。但是有一些房子是共有產權的住房，那么這個房子的所有權其實是歸多方所有的，比如像廣州推出的這些共有產權住房的產權就是 *** 和個人同時持有的，相應的比例也是55%和45%。

一、廣州推出共有產權住房是怎么回事？

針對廣州的高房價問題，目前廣州推出了1366套共有產權住房，這個共有產權住房的平均單價只有12,000元人民幣，可以說是非常劃算的一個價格了，所以很多人也紛紛想要去購買這樣的房子。目前了解到這些房子主要集中在廣州的黃埔區，一共有6棟，主要的房型是2房1廳和3房1廳，這些房型都是一些小戶型，算是比較適合年輕人居住的。

二、共有產權指的是什么？

我們可以這樣理解，一個房子的產權本身是歸個人所有的，但是如果 *** 提供了一些共有產權住房，那么這個產權則是 *** 和個人同時持有的，所以相應的這個房子的單價也降低了很多。比如在一個均價為3萬人民幣的區域，可能這些房子的單價只有1萬人民幣，所以特別適合一些短時間內資金不足也想要購房的人群。

三、什么樣的人可以去申請這樣的共有產權住房？

不是所有人都可以申請共有產權住房，只有滿足了足夠的條件才可以去申購。目前來看，廣州的這些共有產權住房的申購條件是在本市有10年以上的戶籍，同時持有大學本科以上的學歷，并且拿到了學士以上的學位證書。小伙伴們如果有滿足這樣的條件，可以去嘗試申購。