一、租的房子被房東賣了，買房的人可以趕租客走嗎

租的房子被房東賣了，買房的人不可以趕租客走，租客可以履行至租期屆滿。出租房屋時，符合法律要求依法簽訂的租房合同具有法律效力，房屋權(quán)屬的變更不得影響租房合同的履行。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》

第七百二十五條

租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。

第七百二十六條

出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利;

但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。出租人履行通知義務(wù)后，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購買的，視為承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)。

二、租房糾紛怎么找律師

一般來說，房產(chǎn)糾紛委托律師大致流程如下：

1、聯(lián)系對應(yīng)領(lǐng)域律師

先找到對應(yīng)房產(chǎn)糾紛領(lǐng)域的律師，可以自己聯(lián)系，也可以網(wǎng)上搜索律師信息。或者也可以找我直接推薦對應(yīng)律師。

2、與律師初步溝通

可以先在電話或者微信上里簡明扼要的講明的基本案情，并回答律師的相關(guān)詢問，律師會在初步溝通后，對案情作出大致的分析和判斷，并一起探討確認(rèn)該案件是否必須訴訟或必須需要律師介入。

3、預(yù)約與律師面談

與律師初步溝通確定需進(jìn)一步聯(lián)系后，需先與律師約好面談的時間地點(diǎn);并帶上所有的相關(guān)材料，比如房產(chǎn)證或者通話記錄，聊天記錄等。

按約定的時間地點(diǎn)與律師進(jìn)行會面詳談。

三、租房糾紛要找哪個部門解決

租房糾紛可以找居委會，當(dāng)?shù)亟值擂k事處，或者法院起訴處理，具體情況如下：

1、調(diào)解;

它是指在第三者的主持下，出租承租雙方當(dāng)事人經(jīng)過自愿協(xié)商，排除爭端，達(dá)成和解的一種方法和活動。我國在基層群眾性組織村民委員會和居民委員會都設(shè)立了人民調(diào)解委員會，進(jìn)行民間糾紛的調(diào)解處理，調(diào)解特別適用對某些界限不清的事實(shí)、責(zé)任含糊不究的租賃糾紛。

2、 仲裁。仲裁是一種準(zhǔn)司法活動。平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。

3、 訴訟;

有些租賃糾紛不愿意調(diào)解或不服調(diào)解，又沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，當(dāng)事人可以將房屋租賃糾紛依法向人民法院提起訴訟。通過法院的訴訟活動而做出的判決的強(qiáng)制力，要遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于調(diào)解和仲裁。

【溫馨提示】：小編告訴您：出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。希望以上內(nèi)容能對你有所幫助，如果你還有其他問題可以點(diǎn)擊下方按鈕咨詢，或者到科普華君網(wǎng)咨詢專業(yè)律師。