住房公積金怎么用（住房公積金買房子能便宜多少錢）

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公積金怎么使用

公積金的使用如下：

1、如果申請公積金貸款來購房，可以提取公積金來償還本息；

2、如果申請商業貸款開購房，可以提取公積金做為購房的首付款，也可以提取公積金來償還本息；

3、如果購房過程中不需要貸款，也可以一次性取出公積金；

4、公積金不僅僅可以用于自己購房，也可以用于兒女購房；

（1）如果申請公積金房貸款買自住房，可以提取父母的公積金來償還本息；

（2）如果申請商業貸款來購買自住房，可以提取父母的公積金作為首付款；

5、農村集體土地翻建、建造或者是大修自住房，可以申請提取公積金，但是提取金額合計不超過修建房費用；

6、家庭成員（不只限于職工本人）如果遭遇重大疾病，職工本人及其配偶可申請提取公積金。

公積金使用時需要攜帶什么資料？

1、房產證的原件及復印件；

2、契稅完稅憑證的原件及復印件；

3、公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；

4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號、職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明原件與復印件、主買房人的公積金提取記錄單的復印件。

退休后取公積金需要什么手續？

1、需要準備的證件有職工住房公積金聯名卡原件，退休證原件及復印件一份；

2、如果本人無法辦理的話，可以委托配偶辦理，但是須提交配偶的身份證、結婚證原件及復印件一份；

3、也可以委托其他人辦理，這時候須提交受托人的身份證原件及復印件一份，并同時提交經公證機關公證的授權委托書原件；

4、如果是本人首次辦理，那么前面須到住房公積金簽訂住房公積金業務自助辦理服務協議；

5、辦理銀行的事情后，就可以憑個人住房公積金賬戶及密碼登錄網上辦事大廳；

6、退休的公積金提取，目前也可以直接找自己的單位，因為現在單位會根據本企業的情況，集體進行退休公積金的辦理。

法律依據：《住房公積金管理條例》第十三條

住房公積金管理中心應當在受委托銀行設立住房公積金專戶。

單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。

住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。

住房公積金怎么使用

一、購房：

1、不貸款購房可一次性提取公積金;

2、商業貸款購房可提取公積金用于首付;

3、商業貸款購房可提取公積金償還本息;

4、公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息。

二、建造、翻建、大修住房：

在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請提取修建房被批準當月之前(含當月)的公積金金額，提取金額合計不超過修建房費用。

三、租房：

1、用公積金支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租;

2、用公積金支付市場租房房租。

父母給兒女購房

1、未使用住房貸款購買自有住房，可提取父母公積金;

2、使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房，支付首付款后可提取父母公積金;

3、使用個人住房公積金(組合)貸款購買自有住房，支付首付款后可提取父母公積金。

公積金怎么用

公積金怎么使用？

公積金全稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

住房公積金主要針對的是城鎮在職職工，退休后也就不存在公積金了。

公積金繳存分兩部分，職工個人繳存一部分，在職單位繳存一部分，需要長期繳存。

公積金具有保障性，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障。

同時也有互助性，有房的職工和沒房職工相互幫助。

那如何使用住房公積金呢？主要就是兩個，用法如下：

一、購房后可以提取個人住房公積金

住房公積金主要是針對職工買房的一項福利政策，職工在買房后，可以將個人公積金賬戶里面存款金額提取。提出來之后，可以供個人使用。

買房提公積金最簡單，通常需要個人購房合同，購房發票，購房備案表和提公積金申報表。

拿著這些資料到公積金管理中心，辦理提取手續即可。辦理好了之后，公積金管理中心會被錢直接打到個人賬戶，很方便快捷。

現在，很多地方可以在當地公積金管理中心的小程序，APP，微信公眾號上辦理提取手續。

二、購房后辦理公積金貸款或組合貸款

住房公積金最大用處就是辦理住房公積金貸款，相比較商貸而言，住房公積金可以享受到低利率優惠，通常住房公積金貸款利率在3.25-3.45%之間，商業貸款利率通常在4.45-5.25%之間。

公積金貸款利率相對穩定，利率較低，商業貸款利率則隨市場變化而變化，一般比公積金貸款利率高兩三個百分點。

辦理住房公積金貸款后還可以直接用每月繳存的公積金抵扣月供，如果公積金繳存的基本上不用還月供了，買房沒什么壓力。

準備購房合同，購房發票，購房備案表，收入證明，貸款申請表，個人征信報告等向住房公積金管理中心提交申請即可。買商品房的，開發公司會協助辦理。

總之，住房公積金主要就是針對職工買房的福利政策。主要用途就是買房后提公積金賬戶存款和辦理住房公積金貸款。

如果不用于買房，沒有其他什么用途，僅僅就是相當于個人存了一筆存款。

當個人退休，出國定居，有大病，房子大修等也可以提取公積金賬戶里面存款使用。

總之，住房公積金有兩個用途，一是有一筆存款，二是可以用公積金貸款。

所以，個人有住房公積金的，還沒有房子的，最好的用途就是用公積金來買房。

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