今天給各位分享房產(chǎn)證上可以寫幾個人的名字的知識，其中也會對一個房產(chǎn)證上可以寫幾個人的名字進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

房產(chǎn)證可以寫幾個人的名字

房產(chǎn)證上只能寫一個人的名字，但是可以添加共有人。房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證，但是如果想要兩個或者多個人共同擁有這個房產(chǎn)，購房者可以在房屋主管部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時，同時再辦理房屋共有權(quán)證。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》第二百九十七條

不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以由兩個以上組織、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。

第二百九十八條

按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。

第二百九十九條

共同共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)共同享有所有權(quán)。

【溫馨提示】

以上回答，僅為當(dāng)前信息結(jié)合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！

如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關(guān)信息，同專業(yè)人士進行詳細溝通。

房產(chǎn)證上可以寫幾個人的名字

很多人在購買了新房之后，會對房產(chǎn)證上可以寫幾個人的名字而感到疑惑，因為房產(chǎn)證上是否有自己的名字，將會直接影響到對房屋的使用權(quán)與持有權(quán)，那么房產(chǎn)證上究竟能寫幾個名字呢?一起跟著小編來了解下。

一、房產(chǎn)證上可以寫幾個人的名字

房產(chǎn)證上只可以寫一個人的名字，可是能夠添加共有人。共有人沒有限定的人數(shù)，可以填寫若干個，整個產(chǎn)權(quán)是100%，持證人和共有人可以根據(jù)協(xié)議比例實行分配。在交易過程當(dāng)中，任何一位共有人都有權(quán)利反對交易，少一個人的簽字交易都不可以實行。

二、如何樣在房產(chǎn)證上加名字

1、無貸房產(chǎn)證加妻子、子女、父母名字：

a、攜帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)及其復(fù)印件；

b、前往房產(chǎn)交易中心，窗口工作人員會核查提交的證件以及材料；

c、辦理房產(chǎn)證上加名字需要繳納110元的費用：80元手續(xù)費、25元籍圖費以及5元貼花費。辦理順利的話，大約在20天就能夠取到房產(chǎn)證。

2、有貸款房產(chǎn)證加名字：

a、首先前往銀行辦理抵押手續(xù)變更；

b、辦理所要繳納的費用：除了上面提到的110元手續(xù)費以外，倘若貸款是公積金的，應(yīng)當(dāng)另外加100元，倘若是組合貸款(公積金貸款+商業(yè)貸款)，那么就應(yīng)當(dāng)加200元費用；

c、其他的流程和上面無貸款的程序是相同的。

總結(jié)：以上就是小編介紹的關(guān)于房產(chǎn)證上可以寫幾個人的名字的相關(guān)內(nèi)容，希望能給大家?guī)韼椭Ｏ氡卮蠹铱赐曛笠灿兴私饬税?！如果想要了解更多的相關(guān)信息，請多多關(guān)注齊家網(wǎng)，齊家網(wǎng)將給大家提供更全、更詳細、更新的資訊信息。

房產(chǎn)證最多可以有幾個人的名字?

我國的城市房屋權(quán)屬登記管理辦法規(guī)定，一般情況下，房產(chǎn)證寫多少個人的名字都可以。并且產(chǎn)權(quán)人可以通過三種 *** 來增加共有產(chǎn)權(quán)人：之一、析產(chǎn)登記；第二、買賣房屋；第三、房地產(chǎn)贈與。產(chǎn)權(quán)證上加多少名字是沒有限制的，但加上名字后就屬于房子的共有權(quán)人了。目前我國有兩種共有形式：一種是：共同共有；另一種是：按份共有。

《中華人民共和國城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第三十一條規(guī)定，共有的房屋，由權(quán)利人推舉的持證人收執(zhí)房屋所有權(quán)證書。其余共有人各執(zhí)房屋共有權(quán)證書一份。 房屋共有權(quán)證書與房屋所有權(quán)證書具有同等的法律效力。

《民法典法》規(guī)定“不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以由兩個以上單位、個人共有”，也就是說買房寫多個人名是完全符合法律規(guī)定的。房產(chǎn)證上所有人只能寫一個人的名字，但是可以添加共有人。共有人添加的時候，可以明確每個人的份額。如果是夫妻雙方買房，則不需要，因為只要有任一人的名字，都屬于共同財產(chǎn)。房產(chǎn)證包含房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證。房產(chǎn)證是一房一證的，它包含房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證。前者是紅色，只有1人所有。后者是綠色，一人一本，可以歸多人所有。房屋所有權(quán)證上只能寫一個人的名字，就是登記在不動產(chǎn)登記簿上的名字，二者必須一致。而房屋共有權(quán)證則是多本的，可以發(fā)給享有房屋共有權(quán)的其他人。

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