個稅在改革之后，不僅調(diào)整了計算的方式，更是加入了六項專項附加扣除。下面，虎虎就來分享一下，有關個稅住房貸款利息稅前扣除的相關注意要點。

房貸扣除比例怎么填報？

根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》的相關規(guī)定可知，房貸扣除比例有兩種情況可選，即100%和50%。

如果房子在我們自己名下，我們每個人按照100%的比例，在計算個稅時扣除即可即按照100%的比例扣除；如果房子在夫妻名下，那么住房貸款利息既可以選擇讓一個人扣除，也可以選擇兩個人在稅前扣除，即按照50%的比例扣除。

當然，不管選擇幾個人在稅前扣除，1000的定額并不會改變。

需要特別注意的是，住房貸款專項附加扣除，既可以在預扣預繳時分月扣除，也可以在個稅年度匯繳清算時，一次性稅前扣除。這樣情況主要就是為了解決，個人忘記登記專項附加扣除的相關信息，導致六項專項附加扣除不能在月度預扣預繳時稅前扣除。

舉例說明：

虎虎有一處房產(chǎn)，是貸款購買的。這套房子是虎虎夫妻兩人的首套住房，可以享有住房貸款利息專項附加扣除的政策。

這個時候，虎虎可以選擇自己在計算個稅時，獨自扣除1000元的定額，即按照100%的比例扣除；也可以選擇讓虎虎的妻子獨自扣除1000元的定額；還可以選擇，夫妻兩人各自在稅前扣除500元，即各扣除50%。

需要注意的是，稅前扣除的方式確定以后，一年之內(nèi)不能進行修改。

房貸個稅一個月只能抵1000元嗎？

是的，房貸個稅一個月只能抵1000元。

具體來說，個稅住房貸款利息一個月的扣除定額是1000元。如果房產(chǎn)的名字在夫妻兩人名下，那么夫妻兩人總共可以扣除的金額也是1000元，而不是2000元。對于這一點，我們還是需要注意的。

當然，也不是說所有房子的房貸利息，都可以稅前扣除。只有符合相關標準的房貸利息，才能稅前扣除。具體來說，就是只有個人首套房的貸款利息，才能享有這個優(yōu)惠政策。

住房貸款利息與住房租金

住房貸款利息和住房租金我們只能享有一個，畢竟您有房子了就不用再租房了。這里也是納稅籌劃的空間的。

比方說納稅人在自己的老家有買房子了，而在一線城市工作。這個時候，納稅人可以選擇繼續(xù)申報住房租金專項扣除，而不是申報住房貸款利息專項扣除。

畢竟住房租金專項扣除一個月最高可以達到1500元，而住房貸款利息只能一個月扣除1000元。