賣方在接受分期付款時應注意的問題有哪些賣方在簽訂二手房買賣合同時，接受買受人分期付款的，應將付款日期及條件約定明確，將違約認定的程序設定做到...

一、購房合同無效的情形有哪些?(一)商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人(二)商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房...

一房二賣房屋歸屬對一房二賣糾紛，實務中應分別不同情況予以不同的處理：1、出賣人先后與兩個不同的買受人訂立合同后，對后買受人履行了合同義務，辦...

一、定金能不能退目前開發商在與買受人簽正式商品房買賣合同之前一般都通過認購、訂購、預定等方式向買受人收受定金。如果買受人不來與開發商簽合同或...

房屋質量有問題該如何1、將交付或已交付的房屋主體結構質量不合格，買受人的權利。因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋...

1、房屋交付簡稱交房，是指依據商品房買賣合同的約定，開發商在合同約定的交房期限內將符合法定交付條件和約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。2...

1、什么是商品房預售?商品房預售，是指房地產開發企業將正在建設中的商品房預先出售給買受人，并由買受人支付定金或者房價款的行為。商品房預售方式...

簽訂商品房預售合同,就一定得簽商品房買賣合同嗎不一定。《商品房買賣合同司法解釋全文》第四條 出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金...

房屋合同糾紛一、預售許可證及向法院起訴時段決定商品房買賣合同的效力?答：出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認...

房屋交付延期怎么索賠房屋交付延期買方可以請求解除合同的，索賠的具體事宜可以根據購房合同的違約條款提起訴訟。《房屋買賣合同司法解釋全文》第十五...