據(jù)根據(jù)目前的法律規(guī)定，商品房的土地使用權(quán)如果是到期后，住宅用地是可以自動(dòng)續(xù)期。1、房屋產(chǎn)權(quán)到期后的情況規(guī)定：①住宅建設(shè)用地使用權(quán)限的時(shí)間屆滿...
一房二賣(mài)的賠償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)“一房多賣(mài)”，應(yīng)依《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》規(guī)定，買(mǎi)受人可以請(qǐng)求解除合同、返還...
商品房現(xiàn)售不需要預(yù)售證嗎現(xiàn)房不需要《商品房預(yù)售許可證》，期房才要的；現(xiàn)房銷(xiāo)售需要開(kāi)發(fā)商辦理出《商品房銷(xiāo)售許可證》。商品房現(xiàn)售與商品房預(yù)售主要...
商品房買(mǎi)賣(mài)中什么情況下可以退一賠一商品房買(mǎi)賣(mài)中什么情況下可以退一賠一-具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)法取得房屋的買(mǎi)受...
房屋建筑面積有誤差的如何處理?通過(guò)法律維權(quán)。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十四條規(guī)定：出賣(mài)人交付使用...
一、售房廣告與實(shí)際不符,可以退房嗎最高人民法院《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第三條規(guī)定，商品房的銷(xiāo)售廣告和宣傳資料...
界定虛假房產(chǎn)廣告的規(guī)定是什么第二十八條廣告以虛假或者引人誤解的內(nèi)容欺騙、誤導(dǎo)消費(fèi)者的，構(gòu)成虛假?gòu)V告。廣告有下列情形之一的，為虛假?gòu)V告：(一)...
開(kāi)發(fā)商一房二賣(mài)可以要求幾倍賠償根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第八條規(guī)定，有下列情形之一的，導(dǎo)致商品...
商品房現(xiàn)售的流程有哪些?第1步：和發(fā)展商簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)當(dāng)購(gòu)房者決定買(mǎi)房，并挑選好自己中意的住宅后，他將進(jìn)行的第1步就是與發(fā)展商簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)，以表明...
一、買(mǎi)房合同無(wú)效的情形有哪些?(一)商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人未告知買(mǎi)受人又將該房屋抵押給第三人;(二)商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人又將該...