一、房地產開發項目過程法律風險分析(一)土地使用權取得過程中的法律風險房地產開發商土地使用權的取得方式包括出讓(招標、拍賣、掛牌)、轉讓、合...
一、手續是否齊全在簽訂合同前，必須要先確認開發商的“五證”和“兩書”是齊全的，房地產開發商在賣房之前要具有一定的條件，并且需要按照有關規定在...
房屋質量問題通常可分為三種情形，與之相對應，商品房質量問題的索賠問題也是不同的：(一)房屋主體結構質量不合格的，購房人有權拒收、解除合同和要...
本文認為，合作建房不僅僅是一方提供資金一方提供土地使用權這么簡單，認定是否屬于合作建房，必須依據相關法律法規規定。《最高人民法院關于審理房地...
【五證是啥?】五證分別是：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房預售許可證》。...
第一，一定要審查開發商是否具有正規的商品房預售許可證，只有有預售證許可證，通常開發商才具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買...
【一級收費標準】：1.00元平方米/月(已包含稅、費)一、小區基礎條件小區封閉;有不少于小區住宅總建筑面積3‰的物業管理服務用房;綠化率高于...
根據我國《民法典》的規定,無民事行為能力人由其法定代理人代理實施民事行為,因此,無民事行為能力人的房屋買賣均應由其法定代理人代理簽訂合同,他...