什么是現(xiàn)房,購(gòu)房者買現(xiàn)房要注意什么問(wèn)題現(xiàn)房是指消費(fèi)者在購(gòu)買時(shí)已經(jīng)通過(guò)交付標(biāo)準(zhǔn)的各項(xiàng)驗(yàn)收(各地對(duì)交付標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定)，可以正式入住的物業(yè)。按...
對(duì)購(gòu)房合同而言，購(gòu)房者的主要義務(wù)是按期支付房款，而購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)，往往是按自己的承受能力選擇付款方式，所以因逾期付款造成的違約在實(shí)踐中極為少...
違法。房產(chǎn)應(yīng)該屬于備案登記業(yè)主的，被欺詐的另一個(gè)購(gòu)房者到法院起訴，主張開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第十四條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、...
1、什么是商品房預(yù)售?房屋預(yù)售也稱商品房預(yù)售，樓花買賣，是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與購(gòu)房者約定，由購(gòu)房者交付定金或預(yù)付款，而在未來(lái)一定日期擁有現(xiàn)房的...
一房多賣是指房產(chǎn)所有人與兩個(gè)或者兩個(gè)以上購(gòu)房者簽訂購(gòu)房合同，將同一房屋賣于不同的購(gòu)房者。一房多賣，是二手房市場(chǎng)不規(guī)范的產(chǎn)物，購(gòu)房者交了錢才知...
簽購(gòu)房合同，這10大事項(xiàng)要約定好：一、貸款不成的約定在簽訂購(gòu)房合同后，購(gòu)房者如果因個(gè)人信用記錄不良等原因，導(dǎo)致銀行不予放貸，則購(gòu)房者的合同履...
一、民事責(zé)任根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第3條的規(guī)定，賣房人與數(shù)個(gè)購(gòu)房者簽訂合同，在將房屋過(guò)戶給其中一人后...
第一步接收入住通知書(shū)通常，開(kāi)發(fā)商約定的交房時(shí)限為通知書(shū)寄出30天內(nèi)，所以購(gòu)房者要安排好時(shí)間。收房通知中包括收房時(shí)間、交納費(fèi)用、未按時(shí)收房的處...
房齡在一定程度上能夠影響房屋的價(jià)值，買房前要弄清房齡的相關(guān)知識(shí)。房齡是怎么計(jì)算的呢?是從拿到房的那一刻算起的嗎?事實(shí)上并不是。房屋的房齡是從...
1、貸款不成的約定因?yàn)楝F(xiàn)在大部分人買房都要依靠貸款，但是有一些購(gòu)房者會(huì)因?yàn)閭€(gè)人信用問(wèn)題導(dǎo)致貸款被拒。如果這時(shí)合同中沒(méi)有提前約定，那么購(gòu)房者很...