以案說(shuō)法-開(kāi)發(fā)商賣(mài)房面積有誤差，購(gòu)房者法律維權(quán)分情形今年4月份，作者接待了一位來(lái)律所進(jìn)行法律咨詢的當(dāng)事人，該當(dāng)事人稱(chēng)他在某開(kāi)發(fā)商處購(gòu)買(mǎi)了一處...

購(gòu)房首付概念一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)無(wú)法一次性支付全部房款，就需要向銀行申請(qǐng)房屋抵押貸款，此時(shí)必須向貸方證明個(gè)人具備償還貸款的經(jīng)濟(jì)能力，也就...

1、正確估量個(gè)人資產(chǎn)及家庭可支配收入買(mǎi)房要根據(jù)需要和支付能力綜合考慮，先考慮支付得起的樓宇，再考慮喜歡的樓宇，要計(jì)算一下家庭的平均月收入，包...

一、在購(gòu)房合同沒(méi)有做預(yù)售登記前，如果購(gòu)房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同。購(gòu)房者需要支付的費(fèi)用是一份合同的工本費(fèi)，...

日前,多位購(gòu)房者反映,他們購(gòu)買(mǎi)的商品房到期不能交付,開(kāi)發(fā)商對(duì)于延期交房的違約金也一直沒(méi)有說(shuō)法。由于房屋的延期交付,不但推遲了他們的入住計(jì)劃,...

購(gòu)房者在簽署購(gòu)房合同中需注意哪些第一：簽訂合同前必須認(rèn)真核實(shí)房主的身份，防止假房主騙賣(mài)或者一房多賣(mài)的情況出現(xiàn)。房產(chǎn)也是騙子的重要目標(biāo)，近年來(lái)...

一、訂金VS定金首先來(lái)說(shuō)訂金,訂金帶有預(yù)付款性質(zhì),無(wú)擔(dān)保作用,也不能說(shuō)明合同成立。訂金通常發(fā)生在開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議的時(shí)候。此時(shí),付訂...

購(gòu)房者怎樣防止“一房二賣(mài)”的現(xiàn)象發(fā)生購(gòu)房者應(yīng)該對(duì)交易的每一個(gè)步驟都足夠重視，時(shí)時(shí)警惕：1、買(mǎi)房時(shí)一定要及時(shí)網(wǎng)簽二手房網(wǎng)簽可以使房產(chǎn)交易透明化...

交房驗(yàn)房中注意的法律問(wèn)題1、在沒(méi)有驗(yàn)收房屋前，購(gòu)房者不能領(lǐng)取住宅鑰匙，辦理入住手續(xù)。根據(jù)《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解...

1、變更信息專(zhuān)遞送達(dá)要求開(kāi)發(fā)商變更任何信息，都要以書(shū)面方式通知購(gòu)房者，即以郵政特快專(zhuān)遞形式送達(dá)。既可保證變更的信息通知到購(gòu)房者，也便于保留相...