小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛法院受理嗎小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛法院有可能不會(huì)受理。由于小產(chǎn)權(quán)房屬于不能對(duì)外交易的房屋，對(duì)小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)交易是不受法律保護(hù)的...

一、遭遇陰陽(yáng)合同如何處理遭遇陰陽(yáng)合同怎么辦?如果由于中介的原因簽訂的陰陽(yáng)合同導(dǎo)致自己的權(quán)益受到損失，要注意以下三點(diǎn)才能讓中介承擔(dān)責(zé)任：(一)...

無(wú)效的合同1、無(wú)民事行為能力人所簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定，無(wú)民事行為能力人由其法定代理人代理實(shí)施民事行為，因此，無(wú)民事行...

1、從民事責(zé)任角度分析(1)對(duì)于有效合同的當(dāng)事人任何一個(gè)買(mǎi)受人都有權(quán)要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商履行合同，交付房屋。而從公平合理的角度出發(fā)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商...

什么是房屋優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)？?jī)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)又稱(chēng)先買(mǎi)權(quán)，是指特定人依照法律規(guī)定或合同約定，在出賣(mài)人出賣(mài)標(biāo)的物于第三人時(shí)，享有的在同等條件下優(yōu)先于第三人購(gòu)...

新房購(gòu)房手續(xù)注意事項(xiàng)一、首先通過(guò)媒體收集有關(guān)房地產(chǎn)項(xiàng)目的各種信息。二、通過(guò)對(duì)自身的消費(fèi)需求狀況(購(gòu)買(mǎi)能力、欲購(gòu)買(mǎi)樓盤(pán)位置、居住小區(qū)的配套、環(huán)...

第二，別忙下單，多走多看。看房子時(shí)我們應(yīng)有針對(duì)性地進(jìn)行“走馬觀花”。因?yàn)閷?duì)于質(zhì)量不好的樓盤(pán)來(lái)說(shuō)，售樓人員往往只會(huì)帶領(lǐng)消費(fèi)者參觀事先已經(jīng)選定好...

未達(dá)目的可以要求中介退費(fèi)【案例】2011年9月18日，武-婷與一家中介公司簽訂了一份《房屋買(mǎi)賣(mài)居間委托協(xié)議》，約定武-婷應(yīng)向公司交納傭金13...

你知道嗎?房子即使沒(méi)有還清貸款，購(gòu)房者也是可以出售房子的，沒(méi)有還清貸款的房子如果要出售的話，可以選擇兩種方式：一是選擇提前還貸，二是選擇辦理...

一、現(xiàn)房和期房的區(qū)別：現(xiàn)房是指竣工驗(yàn)收合格取得房地產(chǎn)權(quán)證的商品房。期房是指未經(jīng)竣工驗(yàn)收取得房地產(chǎn)權(quán)證的商品房。換句話說(shuō)，商品房未初始登記領(lǐng)取...