沒(méi)有購(gòu)房發(fā)票將導(dǎo)致辦房產(chǎn)證受阻購(gòu)房發(fā)票也是開(kāi)發(fā)商交納增值稅和土地增值稅的一種證明。開(kāi)發(fā)票的手續(xù)有兩種,一種是由開(kāi)發(fā)商自行到稅務(wù)局開(kāi)票后給購(gòu)房...
新買(mǎi)的小區(qū)住房被開(kāi)發(fā)商抵押出去還能要回來(lái)嗎可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)繼續(xù)履行、解除合同和賠償損失等違約責(zé)任。第八條具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合...
一、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)的主要相關(guān)條款:1、買(mǎi)賣(mài)合同的雙方即買(mǎi)方和賣(mài)方;2、房地產(chǎn)的座落、地號(hào)、產(chǎn)權(quán)所有人、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)、土地使用性質(zhì)、...
一、什么是“陰陽(yáng)合同”“陰陽(yáng)合同”又叫黑白合同，所謂“陰陽(yáng)合同”，是指合同當(dāng)事人就同一事項(xiàng)訂立兩份以上的內(nèi)容不相同的合同，一份對(duì)內(nèi)，一份對(duì)外...
根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定,無(wú)民事行為能力人由其法定代理人代理實(shí)施民事行為,因此,無(wú)民事行為能力人的房屋買(mǎi)賣(mài)均應(yīng)由其法定代理人代理簽訂合同,他...
什么是借名買(mǎi)房?“借名買(mǎi)房”，顧名思義，是指房屋的實(shí)際出資人借用他人名義購(gòu)房，并將房屋所有權(quán)登記在出名人名下，但約定實(shí)際出資人享有房屋權(quán)益的...
開(kāi)發(fā)商一房二賣(mài)可以要求幾倍賠償根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第八條規(guī)定，有下列情形之一的，導(dǎo)致商品...
(一)已辦理房屋過(guò)戶(hù)登記手續(xù)的，房產(chǎn)歸登記的買(mǎi)受人所有。根據(jù)《物權(quán)法》第九條第一款規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)...
商品房現(xiàn)售的流程有哪些?第1步：和發(fā)展商簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)當(dāng)購(gòu)房者決定買(mǎi)房，并挑選好自己中意的住宅后，他將進(jìn)行的第1步就是與發(fā)展商簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)，以表明...
借名買(mǎi)房糾紛民事起訴狀范本原告：于××，男，漢族，1960年×月×日生住址:××被告：山東×有限責(zé)任公司法定代表人：張××職務(wù)：董事長(zhǎng)聯(lián)系電...