很多人認(rèn)為，繼承遺產(chǎn)不用繳稅，其實(shí)并不是這樣的，繼承遺產(chǎn)分為很多情況，在有些情形之下是需要繳稅的，下面就為大家盤點(diǎn)一下。

目前我國(guó)尚未規(guī)定繳納遺產(chǎn)稅，但是繼承不動(dòng)產(chǎn)是有規(guī)定的。

2004年9月2日，國(guó)家稅務(wù)總局印發(fā)了一個(gè)《關(guān)于繼承土地、房屋權(quán)屬有關(guān)契稅問題的批復(fù)》，明確規(guī)定了土地、房屋的法定繼承人，是不需要繳納契稅的。

非法定遺產(chǎn)繼承人繼承不動(dòng)產(chǎn)的，需要繳納契稅。

所謂的法定繼承人，指的是配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

根據(jù)相關(guān)國(guó)家法律，繼承的不動(dòng)產(chǎn)再次交易時(shí)，可能會(huì)產(chǎn)生下列個(gè)人所得稅。

個(gè)人所得稅計(jì)算方法：繼承的不動(dòng)產(chǎn)，如果在買賣時(shí)應(yīng)該繳納的個(gè)人所得稅=（二手房的出售交易總額-房產(chǎn)原來的登記價(jià)格-相關(guān)的合理費(fèi)用）X20%。

但是20%的稅額不是所有繼承人都必須要交，如果繼承的二手房滿五年，并且是家里的唯一房產(chǎn)，在進(jìn)行交易時(shí)是可以不用繳納20%個(gè)人所得稅的。