離婚財(cái)產(chǎn)分割房子有貸款的判決：一方婚前購買的貸款房應(yīng)歸買房者個(gè)人所有，同時(shí)如果房子是夫妻共同還貸的，應(yīng)當(dāng)將夫妻所共同償還貸款的一半補(bǔ)償給另外一方。如果房屋是夫妻用共同財(cái)產(chǎn)貸款購買的，則雙方可以待貸款還清后，依法向法院起訴，由法院根據(jù)實(shí)際情況對房屋進(jìn)行判決。

《民法典》第一千零八十七條 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

第一千零八十八條 夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。

父母贈(zèng)與的房子會被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

如果父母將房子過戶給已婚子女，合同注明清楚是贈(zèng)與給子女夫妻倆的，就屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。沒有明確表示贈(zèng)與子女夫妻倆，或明確表示贈(zèng)與子女個(gè)人，這財(cái)產(chǎn)屬于子女婚后取得個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

父母將房產(chǎn)過戶給子女，主要有三種方式：“繼承”、“贈(zèng)與”和“買賣”，3種過戶方式都有各自的優(yōu)缺點(diǎn)，需要的費(fèi)用也不盡相同。

如果父母還在世，只能采取“贈(zèng)與”或“買賣”兩種方式將房產(chǎn)過戶給子女。如果考慮到將來女兒出售房產(chǎn)時(shí)需要繳納的稅費(fèi)，“買賣”的稅費(fèi)有時(shí)候還可能低于“贈(zèng)與”。

贈(zèng)與：首次過戶時(shí)只繳3%契稅 買賣：5年內(nèi)再次轉(zhuǎn)手可少繳稅；繼承：稅費(fèi)最省 子女通過繼承方式取得房產(chǎn)證滿5年之后，如果再出售該房產(chǎn)時(shí)沒有其他物業(yè)，則可同時(shí)免繳個(gè)人所得稅和營業(yè)稅，只需要繳納少量的交易手續(xù)費(fèi)。