對于住房公積金的問題也寫過幾篇文章，提取公積金和提取后對于公積金貸款的影響，都是很多朋友考慮的問題，那么提取公積金是不是會影響公積金貸款？其實還是要根據各地的公積金貸款規定來進行的，借此機會簡單談談我的觀察。

住房公積金提取不同地方要求不同，要不要提取關鍵看地方的公積金貸款規定

一般來說允許公積金提取的情景包括，買房、還房貸、翻修房屋、租房、離職等各種情景，大家可以在所在城市的公積金網站進行查詢，仔細咨詢公積金提取需要注意的事項即可。不過有幾點區別需要跟大家講清楚。

住房公積金是個好東西，但是各個地方的規定不同

第一、不同城市對于公積金貸款的要求不同，比如有些城市要求使用公積金貸款后公積金賬戶不能關停，但是有些城市則允許。因為公積金屬于地方自己管理，不同地方的要求不同，有些城市要求公積金貸款后不允許關停公積金賬戶，超過半年就會轉為商業貸款；有些則是只要公積金貸款辦理下來后，隨便。這點大家要區別對待。

第二、對于公積金貸款的額度計算方式也不同，這點也要注意。以上海為例，其貸款額度計算方式為：借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數×規定比例(50%)×12個月×貸款期限，最高不超過房公積金余額的40倍，補充住房公積金余額的20倍；有些城市的則是單純根據你的繳納年限來做出規定的，比如：繳納超過6個月即可辦理公積金貸款，額度30-50萬不等。所以，看公積金提取會不會影響你的貸款額度，需要根據當地公積金貸款額度的計算方式進行判斷。

購房或者租房都是可以提取公積金的

第三、對于額度符合貸款要求的朋友，個人建議多余的部分是可以提出來的。前幾天跟一個朋友吃飯，也咨詢過這個問題，當地的公積金貸款額度計算方式是：貸款金額≤繳存賬戶余額×（14+已繳存年數），夫妻符合貸款條件的不超過60萬，個人不超過40萬；經過計算后，如果是按照個人40萬最高的貸款額度來計算，繳存年數超過一年的情況下，只需要賬戶余額在2.8萬左右即可。所以說，如果有多余的資金是可以提取出來的（以還房貸的名義）。住房公積金賬戶的錢確定為職工個人所有，為何使用如此麻煩？

公積金貸款只要滿足條件即可，不用過分緊張，大家還是要熟讀規則

第一、幾乎所有的城市在當地的公積金網站上都有明確的公積金貸款條件和提取要求，大家了解規則即可。很多朋友都有一個誤區，認為公積金賬戶余額的錢都是固定的不會變，其實公積金賬戶的余額都是按照銀行定期一年的利率1.5%來計算的（也就是有一年的利息拿），所以最佳的提取方式就是一年一次（很多城市都是只允許一年提取一次，估計也是這個原因）。所以，如果沒有急用的話，其實放在那里也是有利息拿的。包括貸款要求，一般都是額度和繳納年限的要求等，自己了解清楚即可。

多去咨詢才是關鍵

第二、公積金貸款普遍存在的問題就是貸款額度不夠，其他問題都好解決。這也是為什么很多朋友都說公積金貸款難的原因，因為公積金貸款有最高額度限制，對于如今多數城市的房價來說60萬或者80萬的貸款額度，也就意味著購房者需要支付基本上50%左右的首付款，這才是難事。畢竟一下子多出來幾十萬，對于剛需和購房者來說壓力還是很大的。

綜上，要不要提取公積金賬戶的錢？會不會影響公積金貸款？還得看自己當地的公積金貸款規則是什么，如果在不影響貸款的前提下，提出來也沒有什么。