【案情簡介】

原告魏某與被告李某于2023年10月登記結婚，2023年9月剩余一女魏某某。因雙方感情不和，魏某曾于2023年7月提起訴訟，法院審理后認為夫妻感情尚未破裂，故駁回了原告魏某要求離婚的訴訟請求。2023年3月，魏某再次起訴要求離婚，同時主張孩子魏某某隨自己共同生活，依法分割婚后購買的房屋一套。

法院審理后認為，原、被告婚后并未建立起真摯的夫妻感情，現雙方均表示同意離婚，應予準許。

在子女撫養問題上，考慮到孩子魏某某尚且年幼，由母親李某撫養對其健康成長更為有利，故魏某某由被告李某撫養為宜。另查明雙方于2023年購買了一套蘭州市城關區的房產購房首付30余萬元，貸款70余萬元，尚欠銀行貸款60余萬元。關于該房產的歸屬問題，考慮到雙方離婚后，孩子魏某某隨被告李某共同生活，住房是母女二人最基本的生活條件之一，本著照顧女方和子女利益的原則，該房產以歸被告李某為宜。最終法院判決該房產歸被告李某所有，剩余貸款由被告李某償還，被告李某付原告魏某房屋折價款人民幣50萬元。

【律師觀點】

根據《民法典》第1087條之規定，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。在此前的司法實踐當中，法院對于夫妻共有房產的分割，除照顧子女和女方權益的原則外，還會考慮雙方各自對家庭的貢獻大小、房產的實際居住使用情況等因素酌情處理，通常會將房屋判決歸其中一方所有，由取得房屋一方向另一方支付相應金額的房屋折價款。

本案中，原、被告雙方共同居住的房屋購買于婚后，屬于夫妻共有房產。法院首先確定了孩子的撫養權由被告行使，在此基礎上進一步確定房屋的歸屬，以住房是被告撫養孩子的基本現實需要為由，將房屋判歸被告所有，由被告給付原告房屋折價款。可以說，該判決精準的解讀了《民法典》第1081條所規定的“照顧子女和女方權益的原則”。

值得注意的是，對于夫妻共同財產的分割問題，《民法典》相對于《婚姻法》還新增了“照顧無過錯方權益的原則”。也就是說，在《民法典》實施之后，如果配偶一方存在法定的過錯情形，法院在分割夫妻共同財產時可以照顧無過錯一方。這既是對存在過錯的離婚一方當事人的財產性懲罰，也是對于無過錯一方給予的一定照顧。