小編作為一個從業多年的房產中介，今天給大家講解一下新房和二手房交易過程中要交的哪些稅！以成都為例，你有多交嗎？能減免的減免了嗎?

注意：70年產權住宅新房只交契稅，公寓是契稅3%

住宅稅費

小于90平

大于90平

個稅

1%

1.5%

滿五唯一可減免提供購房發票按差額20%征收

契稅

1%

增值稅

5.3%

領證滿五年可減免

印花稅

2.5元

繼承稅

個稅20%

20%

滿五唯一可免

注意：個稅滿五唯一可減免是指業主在成都僅名下一套住宅領房產證滿五年可減免，

增值稅滿五是指業主拿房產證已滿五年，房子交易才不用交成都總金額5.3%的增值稅，

二手房交易過程中：費用清單

(1)個稅1% （2)契稅1%至1.5% （3）增值稅5.3% （4）印花稅2.5元 （5）房產證轉移登記費80元 (6)工本費 注：個稅滿五唯一可減免，增值稅滿五年可減免