民法典婚后一方父母出資買(mǎi)房(民法典婚后一方父母出資買(mǎi)車(chē))
我們今天來(lái)和大家聊這樣一個(gè)法律問(wèn)題:夫妻雙方結(jié)婚后,夫妻一方的父母全款購(gòu)買(mǎi)的房屋,登記在自己子女名下,這樣的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?
我們先來(lái)看一下民法典對(duì)于這個(gè)問(wèn)題是如何規(guī)定的。
《最高人民法院關(guān)于適用<民法典>婚姻家庭編的解釋?zhuān)ㄒ唬返?9條規(guī)定:“當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。
當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,依照約定處理;沒(méi)有約定或者約定不明確的,按照民法典第一千零六十二條第一款第四項(xiàng)規(guī)定的原則處理。”
據(jù)此可知,如果是父母在婚前出資為雙方購(gòu)置房屋的,原則上認(rèn)定為父母對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與,房屋屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
但是,如果是父母在婚后出資為雙方購(gòu)置房屋的,則房屋所有權(quán)的歸屬,先看父母對(duì)此是否有明確的約定。
如果父母對(duì)此沒(méi)有約定,則夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),原則上屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),除非父母明確表示只贈(zèng)與夫妻一方。
因此,對(duì)于婚后父母出資購(gòu)買(mǎi)的房屋,即便登記在了自己子女的名下,但是,如果父母沒(méi)有明確表示該等房屋只是對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與,那么就視為是對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,該等財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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