同居關系怎么認定共有財產(同居關系怎么認定研究)

什么是同居？法律含義如何？

同居，是指未辦理結婚登記而以夫妻名義共同生活。事實上，隨著社會風氣的開放、倫理觀念的轉變，同居作為婚姻關系之外的一種兩性關系，在日常生活中已屢見不鮮。

然而，同居在我國法律、審判中的地位一直比較尷尬，由此引發的當事人身份地位、財產分割、子女撫養、侵犯人身權等糾紛也一直是法院審判中的難點所在。這些案件的處理需要依據哪些法律規定？同居關系又有哪些法律風險？看法官給了哪些忠告。

法律禁止有配偶與他人同居

【案例】1998年，王女士與鄭先生同居。2000年，王女士與前夫離婚。2003年，鄭先生出資以王女士名義簽訂商品房買賣合同，購買了1號房屋。2004年，王女士取得所有權證。2007年，鄭先生與前妻離婚。后王女士與他人交往，2023年鄭先生以雙方為同居關系，1號房屋為雙方共同財產為由將王女士訴至法院，請求：依法根據出資情況及王女士的過錯分割1號房屋(房屋歸王女士所有，王女士按鄭先生的實際出資比例給付房屋補償款)。

王女士辯稱：鄭先生主張的同居期間雙方都在婚姻中，雙方不存在法律上的同居關系。1號房屋是其購買，房產證也是其名下，故不同意鄭先生上述訴求。

法院審理后認為，鄭先生與王女士在各自均有配偶的情況下同居，基于此種特殊關系，2003年，王女士在購房屋時，鄭先生的出資行為應視為贈與行為，且贈與的是相應的購房款，而非房屋的所有權。現購房款已交付，贈與行為已完成，現主張分割房屋的實質是撤銷贈與，因其主張無事實與法律依據，故法院對此不予支持。

法官釋法

同居行為是指沒有配偶的男女雙方，自愿不進行結婚登記而長期以夫妻名義一起共同生活的行為。《中華人民共和國婚姻法》第3條第2款規定，禁止有配偶者與他人同居。鄭先生主張其與王女士為同居關系，要求分割由其出資購買的房屋，該主張的成立，須以雙方未婚為前提。若二人同居時雙方各自均有配偶，則無法適用法律規定的同居關系分割共同財產的法律規定。

在此也建議有關當事人，選擇合法有效的婚姻方式，才能充分地保護自己以及家人的權益。如果一定要選擇非婚同居的結合方式，那么雙方在同居之前，必須考慮清楚同居的理由及利弊，訂立“非婚同居協議”，以契約的方式約定同居期間雙方的權利義務，以便在產生糾紛時有據可依。