一，契稅

第一個就是我們經常聽到的契稅，無論是新房和二手房都是會有這個費用的。個人購買家庭(包括購買房屋、配偶、未成年子女等家庭成員的住房)，面積90㎡以下，按比例征收契稅，稅率為1%；面積超過90㎡的，按1.5%的稅率征收。

而面積在144㎡以上（包含144㎡）契稅3%。房產性質為別墅或商業用途繳納3%。小區容積率小于2.0（非普通住宅）需繳納3%。房產單價超過地方政府規定的界限（非普通住宅）所繳納的契稅也需要3%。

要注意的是，一定要確定自己買房時是首套房還是二套房，這兩者的契稅比重是不一樣的。

二，維修基金

我們在購買新房是需要交維修基金，也叫大修基金。維修基金是用于物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。住房維修基金是在房屋總價2%~3%的比例收取，大多數城市是按照總房價2%的比例收取，會直接進入到住房維修基金的賬戶當中。

三,物業費

物業費一般是在辦理了入住手續，而且我們已經拿到了鑰匙的時候就需要交的。具體多長時間繳納一次還要看合同的簽訂，而且為了避免一些炒房現象出現，即使沒有人入住也應當繳納物業費。如果長時間拖欠物業費，很有可能會影響個人征信，更嚴重會讓自己被法院列入黑名單。

四,裝修保證金

裝修保證金一般會出現在毛坯交房或者簡裝交房的樓盤當中，這一部分費用會在裝修完成驗收合格之后返還的，所以不需要擔心。

這些大致就是我們買房會繳納的稅費，當然一些登記費和工本費就可以忽略不計，畢竟一萬一平的房子都買了，我們也不差那幾十，最后需要注意的就是交房時間，一般開發商會在交房前一個月通過書面的形式通知各業主，而收到交房的通知之后，會在指定的時間內進行交房，購房者需要對房屋本身進行質量的驗收，如果存在有一系列的問題，可以和開發商進行協商修改或者是退房。房屋驗收完全合格之后，才能夠簽署房屋驗收登記表。