婚姻法出爐之后，對于共有財產、婚前財產等也做了明確的規定，在結婚之后買了房子，但房產證上面沒有老婆的名字，很多人就關心房子的歸屬性。那么在最新的婚姻法規定中，婚后的房產一定是夫妻共同財產嗎？哪些是屬于夫妻共同財產，哪些又是屬于個人財產呢？

一、婚前、婚后購房歸夫妻哪方

1、結婚前一方全款買房，算個人婚前財產，離婚時不參與夫妻共同財產分割。

2、結婚前一方全款買房，婚后加上另一方的名字，屬于夫妻共同財產；

3、結婚前付了首付，余下夫妻雙方共同還款，房產權證上為一方名字(或加上自己父母)的，則房產本身為個人婚前財產，但是領證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財產，離婚時可以協議處理，協商不成的歸登記方所有，但剩余債務由登記方償還，之前夫妻共同償還的部分未登記的一方可以向登記方追償。

4、結婚后買房的，無論房產證上是誰的名字，誰出了首付，誰支付得更多，房子都屬于夫妻共同財產。

5、由一方父母出資為子女購買的房子，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該房子應認定為夫妻一方的個人財產。但如果將產權登記在夫妻雙方的名下，那么就視為對夫妻雙方的贈與，該房子應認定為夫妻共同財產。

6、由雙方父母出資購買的房子，產權登記在一方子女名下的，該房子可以認定為雙方按照各自父母的出資份額共有，屬于夫妻共同財產。

二、夫妻共同財產范圍

第一、《婚姻法》第十七條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產屬于夫妻共同財產：

1、工資、獎金

2、生產、經營的收入

3、知識產權的收益

4、繼承或贈與所得的財產，但是遺囑或者贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產除外。

第二、《婚姻法》解釋二第十一條 婚姻關系存續期間的下列財產屬于夫妻共同財產：

1、一方以個人財產投資取得的收益；

2、男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金；

3、男女雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費。

第三、《婚姻法》解釋三第五條規定：夫妻一方個人財產在婚后產生的收益，除孳息和自認增值外，屬于夫妻共同財產。

三、夫妻個人財產范圍

第一、《婚姻法》第十八條 有下列情形的，為夫妻一方的財產：

1、一方的婚前財產；

2、一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費；

3、遺囑或贈與合同中明確只歸夫或妻一方的財產；

4、一方專用的生活用品。

第二、《婚姻法》解釋二第二十二條 規定的為夫妻一方的財產：

當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，為個人財產

當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，且明確表示贈與一方的為一方的個人財產

第三、《婚姻法》解釋三第七條 不動產規定：

婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，該不動產為夫妻一方的個人財產。