婚后買房離婚房產(chǎn)怎么分(婚后買房離婚房產(chǎn)怎么算)
我們今天來和大家聊這樣一個法律問題:夫妻雙方婚后購買房屋,房屋登記在夫妻一方名下,這樣的房屋屬于夫妻一方的個人財產(chǎn),還是夫妻共同財產(chǎn)呢?
我們先來看一下民法典對于這個問題是如何規(guī)定的。
《民法典》第1062條規(guī)定:“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。”
據(jù)此可知,夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)所取得的工資、獎金、勞務(wù)報酬、生產(chǎn)經(jīng)營收益等財產(chǎn),均屬于夫妻共同財產(chǎn)。所以,夫妻雙方婚后購買房屋,支付購房款所使用的錢,通常來講屬于夫妻共同財產(chǎn)。
既然購買房屋所用的錢是夫妻共同財產(chǎn),那么該等夫妻共同財產(chǎn)作為對價而購買的房屋,當(dāng)然也屬于夫妻共同財產(chǎn)。雖然房屋只登記在夫妻一方的名下,但是這樣的操作并不會使該等夫妻共同所有的房屋,在性質(zhì)上轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱抟环降膫€人財產(chǎn)。
在司法實務(wù)中,有些離婚案件的當(dāng)事人,在訴訟過程中主張,房屋登記在自己名下,所以屬于自己的個人財產(chǎn),拒絕與對方進(jìn)行分割,這樣的做法是沒有法律依據(jù)的。
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