包 租 協(xié) 議 書出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方） 承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)， 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款， 雙方共同遵守。 第一條 租賃物業(yè)位置及用途 1. 甲方將位于 的清水房 （以下簡(jiǎn)稱租賃物） 租賃于乙方使用。 2. 本租賃物采取包租的方式， 由乙方自行裝修及管理。 第二條 租賃期限 1. 租賃期限為___年， 即從年___月___日起至年___月___日止。 2. 租賃期限屆滿前＿＿個(gè)月如乙方提出繼續(xù)租賃該租賃物， 經(jīng)甲方同意后， 甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。 在同等承租條件下， 乙方有優(yōu)先權(quán)。 第三條 租賃費(fèi)用 1. 年___月 ___日 起 至年___月 ___日 止每月 租金為 稅 后 人民 幣元， 物業(yè)管理費(fèi)及水電氣光纖和清潔管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。 2. 年___月___日起至年___月___日止, 租金可根據(jù)市場(chǎng)行情經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后, 作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整， 最高不得超過原月租金的 20%。

第四條 租賃費(fèi)用的支付 1. 租金結(jié)算周期為 月/次， 由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào)， 或按雙方同意的其它支付方式支付。 甲方開戶行： ___ 開戶名稱: 帳號(hào)： 2. 乙方逾期支付租金， 應(yīng)向甲方支付滯納金， 滯納金金額為雙倍租金. 3. 在 租 賃 期 限 內(nèi) , 如 甲 方 提 前 終 止 該 協(xié) 議 , 甲 方 需 支 付 乙 方 裝 修 費(fèi) 用元. 第五條 租賃物的轉(zhuǎn)讓 1. 在租賃期限內(nèi)， 若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的產(chǎn)權(quán)， 甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議。 在同等受讓條件下， 乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。 第六條 專用設(shè)施、 場(chǎng)地的維修、 保養(yǎng) 1. 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、 保養(yǎng)， 并保證在本合同終止時(shí)以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。 2. 乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任， 對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除， 以避免一切可能發(fā)生的隱患。 3. 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物， 因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞， 乙方應(yīng)