包 租 協 議 書出租方： (以下簡稱甲方） 承租方： (以下簡稱乙方) 根據有關法律法規， 甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款， 雙方共同遵守。 第一條 租賃物業位置及用途 1. 甲方將位于 的清水房 （以下簡稱租賃物） 租賃于乙方使用。 2. 本租賃物采取包租的方式， 由乙方自行裝修及管理。 第二條 租賃期限 1. 租賃期限為___年， 即從年___月___日起至年___月___日止。 2. 租賃期限屆滿前＿＿個月如乙方提出繼續租賃該租賃物， 經甲方同意后， 甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。 在同等承租條件下， 乙方有優先權。 第三條 租賃費用 1. 年___月 ___日 起 至年___月 ___日 止每月 租金為 稅 后 人民 幣元， 物業管理費及水電氣光纖和清潔管理費由乙方承擔。 2. 年___月___日起至年___月___日止, 租金可根據市場行情經甲乙雙方協商后, 作適當的調整， 最高不得超過原月租金的 20%。

第四條 租賃費用的支付 1. 租金結算周期為 月/次， 由乙方匯至甲方指定的下列帳號， 或按雙方同意的其它支付方式支付。 甲方開戶行： ___ 開戶名稱: 帳號： 2. 乙方逾期支付租金， 應向甲方支付滯納金， 滯納金金額為雙倍租金. 3. 在 租 賃 期 限 內 , 如 甲 方 提 前 終 止 該 協 議 , 甲 方 需 支 付 乙 方 裝 修 費 用元. 第五條 租賃物的轉讓 1. 在租賃期限內， 若遇甲方轉讓出租物的產權， 甲方應確保受讓人繼續履行本協議。 在同等受讓條件下， 乙方對本出租物享有優先購買權。 第六條 專用設施、 場地的維修、 保養 1. 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。 乙方應負責租賃物內專用設施的維護、 保養， 并保證在本合同終止時以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。 2. 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任， 對各種可能出現的故障和危險應及時消除， 以避免一切可能發生的隱患。 3. 乙方在租賃期限內應愛護租賃物， 因乙方使用不當造成租賃物損壞， 乙方應