動產抵押登記在哪里辦理(房產抵押在哪里辦理登記)
動產抵押登記是企業、個體工商戶、農業生產經營者在有資金需求的情況下,以現有的或者將有的生產設備、原材料、產品、半成品作為抵押物從而獲取資金的一種渠道,有助于中小企業盤活資產和融資貸款,實現企業資源的合理配置。辦理動產抵押登記,對債權人是一種有效的保護措施,抵押物經過登記后,債權人獲得優先受償權,可以善意對抗第三人,從而有效保障合法權益。動產抵押登記辦理人可登錄“全國市場監管動產抵押登記業務系統”(http://dcdy.gsxt.gov.cn)進行全流程線上辦理動產抵押登記、變更、注銷和查詢(查詢全國已登記完成數據)等業務。業務一站式辦理和查詢抵押登記,實現在線申請、在線審核、在線公示、在線查詢一網通辦,動產抵押登記辦理人足不出戶即可辦理動產抵押登記業務,方便查詢相關公示信息。
一、動產抵押登記機關及抵押人
(一)登記機關。抵押人住所地的市場監督管理局。
(二)抵押人。企業(含農專)、個體工商戶和農業生產經營者三類。
二、可以抵押的動產
(一)《中華人民共和國物權法》第一百八十條“債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押”第四項“生產設備、原材料、半成品、產品”。
(二)《中華人民共和國物權法》第一百八十一條“經當事人書面協議,企業、個體工商戶、農業生產經營者可以將現有的以及將有的生產設備、原材料、半成品、產品抵押,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就實現抵押權時的動產優先受償”。
(三)《中華人民共和國擔保法》第九十二條“本法所稱不動產是指土地以及房屋、林木等地上定著物”。“本法所稱動產是指不動產以外的物”。
三、線上辦理動產抵押登記操作流程
(一)搜索。可直接在搜索引擎中直接搜索“全國市場監管動產抵押登記業務系統”字樣,直接進入登記系統。
(二)所需材料。(1)抵押人、抵押權人簽字或者蓋章的申請書;(2)抵押人、抵押權人主體資格證明或者自然人身份證明文件;(3)抵押人、抵押權人共同授權委托書(注明共同委托辦理代理人身份證信息、聯系電話、委托辦理期限)及代理人身份證明。
(三)辦事指南。
第一步:注冊或登錄
用戶注冊動產抵押登記業務辦理人經過身份認證辦理動產抵押登記、變更、注銷相關業務。身份認證分為賬號密碼和電子營業執照兩種方式。其中,通過賬號密碼登錄需要注冊新用戶,通過電子營業執照登錄無需注冊。
第二步:登錄辦理業務
辦理人在線登陸后即可辦理動產抵押登記、變更、注銷業務。用戶點擊系統首頁的有關圖標,進入業務列表頁面填寫相關信息。
第三步:提交預審
當您將網頁上的信息填寫正確完整后,就可以提交預審了。點擊“提交預審”點擊“確定”按鈕,列表中顯示的數據為提交預審的數據,狀態為“待預審”。
第四步:上傳電子文件材料
預審通過后,只需您將所有需提交的材料以掃描件的形式,上傳附件至您預審通過的動產抵押登記信息中,然后提交審核。
第五步:下載動產抵押登記書
審核通過后,即可下載《動產抵押登記(注銷、變更)書》。下載的登記書,加蓋了登記機關的電子印章,可打印提交抵押人或抵押動產抵押登記辦理人登錄系統,進行身份注冊后,按照提示逐步錄入有關信息及材料,完成申請;市場監管部門有關工作人員按照要求進行審核,并將審核結果告知辦理人。審核通過后,辦理人可隨時登錄系統,下載打印加蓋公章的《動產抵押登記書》等文書;審核通過后的登記信息,次日即在全國市場監管動產抵押登記業務系統和國家企業信用信息公示系統上同步進行公示。
最后溫馨提示,現場登記依然保留,辦理人仍可選擇到所在地市場監管部門現場辦理動產抵押登記業務,動產抵押登記線上、線下辦理同效。
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