近日，北京市朝陽區房管局發布《2023年朝陽區面向“未成年子女數量較多”輪候家庭組織選房的公告》（以下簡稱《公告》），對取得公租房備案資格且尚未配租配售的未成年子女數量較多的家庭，以直接發放選房通知單的方式組織選房。由此，北京市成為首個為多孩家庭提供公租房保障的城市。

根據《公告》附錄，北京朝陽取得公租房備案資格的175個家庭將不再需要輪候，直接選房入住。此次配租房源涉及兩個公租房項目，房源為大套型及中套型，兩類房源面積在46.47-65.23平方米區間，每個月每平方米的租金標準分別是60元和42元。對比周邊，這兩個公租房項目租金還是明顯低于周邊市場化租賃房源的租金水平。盡管對于多孩家庭來說，房源面積總體仍然顯得較為緊湊，但其交通和配套也都較為便捷。

那么有哪些人可以申請公租房呢？

符合下列條件之一的，可以申請公租房：

1、“三房”輪候家庭

“三房”輪候家庭指的是已通過廉租住房、經濟適用住房或限價商品住房資格審核正在輪候的家庭。

簡單說，三房輪候家庭就是指廉租房、經適房及限價房輪候家庭。

而三房輪候優先，指的是在搖公租房時，三房輪候家庭優先于公租房輪候家庭配租。

也就是說，這個優先是相對于（本次）公租房來說的，這次算優先，不是指你限價房配售時也優先哦。

三方輪候家庭可持備案通知書到原申請街道辦事處（鄉鎮人民政府）登記申請輪候配租公共租賃住房。公共租賃住房輪候時間從原保障性住房備案登記日期起算。

2、其他符合條件的本市城鎮戶籍家庭

家庭人均住房使用面積15平方米（含）以下，3口及以下家庭年收入10萬元（含）以下、4口及以上家庭年收入13萬元（含）以下。

申請保障性住房家庭成員包括申請人、配偶、未成年子女、與申請家庭成員在本市同一戶籍的已成年單身子女。

申請家庭應當推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人到戶籍所在地街道或鄉鎮住房保障管理部門申請。

戶籍所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府住房保障管理部門對申請家庭收入、資產、人口和住房狀況進行初審、公示；區住房保障管理部門復審、公示和認定；市住房保障管理部門備案。

3、產業園區

主要用于解決引進人才和園區就業人員住房困難，具體申請條件由產業園區管理機構確定并報區縣人民政府批準后實施。

除了以上三種，北京市還開展了面向京籍無房職工家庭和“新北京人”兩個項目試點，具體要求如下：

4、京籍無房職工家庭

申請人家庭成員在本市均無住房；申請人具有房源分配區戶籍且在本市工作或具有本市戶籍且在房源分配區工作。

注：詳細申請條件以項目公告要求為準。

5、外省市來京家庭（“新北京人”）

一是必須是在京有穩定就業，且從事的產業行業不得在禁限目錄范圍內；

二是要求家庭成員在京均無住房，在京沒有購房記錄，且未享受過保障性、政策性住房；

三是與居住證政策掛鉤，要求已辦理居住證。

申請公租房的，具有完全民事行為能力、45周歲以下，在京連續繳納社保或個稅滿60個月。

外省市來京工作人員家庭（“新北京人”）和無房職工家庭可根據北京市住房城鄉建設委官網或北京市保障性住房建設投資中心的官網發布的項目公告，按要求進行申請登記。

特別提醒：

一、按照有關規定，申請家庭承租的公租房只租不售，不得買賣！

二、入住公租房后不可以轉租、轉借，否則房屋將被收回！

三、申請公租房是不需要繳納任何費用的，市和區住房保障部門也不會委托任何單位代辦公租房申請和租賃業務，凡是打著代辦公租房手續，收取高額手續費的，一定是騙子！千萬不要上當！