獨生子女往往認為，自己是父母唯一的孩子，全部繼承父母的遺產理所應當，但實際上，獨生子女繼承難并不是個別現象。前段時間，中國青年報披露了一個案例，小麗是父母的獨生女，父親在10年前去世，母親剛去世，父母生前有一套127平方米的房子，登記在父親名下，父母都去世之后，小麗想到房管局過戶這套房子，沒想到，小麗爸媽的親戚要到公證處放棄繼承，或者到法院放棄繼承，她才能完全獲取父母去世后留下的房產。對此，很多人都表示不理解，既然小麗是獨生子女，為什么不能完全繼承父母的房產呢？

說到底，還是因為不了解法規的變化，如果小麗的父母能在生前寫一份遺囑，就不會出現繼承糾紛了。在許多人的心目中，提前立遺囑是不吉利的，但實際上，立遺囑能夠避免遺產糾紛，而我國大多數家庭70%以上財產都在房子上，加上老齡化程度提高了，未來5年我國將新增2000萬以上的退休老人，由此可見，處理好父母房產的繼承問題，不僅可以減少遺產糾紛，還可以避免子女和親屬因為爭財產出現家庭不和諧的問題。

這些年我國鼓勵生育，先后放開了二胎和三胎，有的家庭有兩三個孩子，但是不少90后和00后還是獨生子女，在繼承房產的時候，由于房產價值較高，大多在百萬以上，特別是一線城市的房產價值更高，所以，以后的房產如何繼承，出現問題的概率也是比較高的，那么該如何解決父母房產的繼承問題呢？這里不得不提到2023年正式開始實施的民法典。

第1點、獨生子女無法順利繼承父母房產的情況。

第1種情況，獨生子女不是唯一的第一順位繼承人。按照法律規定，第1順位繼承人除了子女以外，還有配偶和父母。子女不僅包括婚生子女，還包括養子女、非婚生子女、有撫養關系的繼子女。所以，有繼承權的家人過世時間早晚、家庭成員的構成等因素都會影響獨生子女能否完全繼承父母的財產。

回到本文開頭的那個案例，小麗之所以不能完全順利繼承父母的房產，是因為小麗的父親去世時沒有留下遺囑，而其祖父母還在世，也有繼承份額。這種情況下，如果老人沒有明確表示放棄財產，那么獨生子女就無法完全繼承房產。

第2種情況，房子上設立了居住權。設立了居住權的房屋，既不能出租也不能出售，所以獨生子女也無法順利繼承這套房產。舉個例子，老王和李女士再婚后，給李女士設立了居住權，李女士可以一直居住在老王的房子里，只有李女士去世之后居住權才能隨之消失，老王的獨生子小王才能順利繼承并出售這套房產。

第3種情況，父母已經立了遺囑或者簽署了遺贈撫養協議，把房產留給其他人。上海某位老人要把房產留給水果攤主的故事，曾經引發大眾關注。原因就是水果攤主對老人盡心照顧，可能有人會說這個水果攤主是別有用心，為了房子才照顧這個老人的，但是從媒體的報道來看，這位攤主已經照顧了老人很多年。如果獨生子女的父母到了晚年，卻享受不到子女的照顧，讓其他人有可乘之機，父母自愿把房產留給除子女以外的其他人也是有可能的。

第2點、遺囑形式多樣化，增加了人們處分遺產的自由。

相比以前的繼承法，民法典新增了打印遺囑，錄像遺囑，口頭遺囑，代書遺囑等方式，而且取消了以往公證遺囑的最高效力，只要是合法合規的遺囑，和公證遺囑享有一樣的效力。如果人們覺得公證遺囑費用比較高，也可以采取錄像遺囑和打印遺囑的方式。這種做法降低了人們立遺囑的成本，一些出行不便的老人也不必為了立遺囑專門跑去公證處了。

如果老人立了好幾份遺囑，既有打印遺囑也有公證遺囑，那么以什么為準呢？以后，只要是合法有效的遺囑，選擇距離現在最近的遺囑作為有效。

更重要的是，為了讓立遺囑的過程更加客觀，打印遺囑要有兩名見證人在場才行，以確保遺囑來自老人真實的想法，避免有些繼承人心思不正偽造遺囑。并且，見證人不能是與繼承人有利害關系的人。

第3點、繼承權男女平等，獲得寬恕后不喪失繼承權。

有些地方仍然有重男輕女的傳統思想，在繼承的時候也默認外嫁的女兒不享受繼承權，但是，民法典中明確提到了男女享有平等的繼承權，雖然有些人不認可，但是隨著普法宣傳逐步到位，不管是城市的房子，還是農村宅基地上的房子，出嫁的女兒都享有平等的繼承權利。

另外，如果繼承人前期有虐待被繼承人的行為，后來有悔改表現，獲得了被繼承人寬恕的，并不喪失繼承權，這一點體現了親情的重要性，也體現了人性化管理的原則。

另外還有一個問題也值得關注。子女繼承父母的房產，和其他的財產不同，還涉及到過戶這個問題。贈與、買賣、繼承三種過戶方式中，哪種方式更省錢呢？

贈與過戶的方式。以100萬的房產為例，契稅3%，印花稅1%。如果子女將房子用于出售，需要繳納個稅20%。稅費總共24萬。

買賣過戶的方式。首套房90平米以上的契稅是1.5%。個人所得稅，不是家庭唯一住宅的按照1%，增值稅按照5.6%。稅費總共8.1萬元。

相比贈與和買賣過戶的方式，繼承方式進行過戶，不需要繳納契稅，只需要公證費和工本費即可。不過，繼承房產也存在一個弊端，那就是要等產權人去世才能夠辦理過戶。如果繼承人想在老人去世之前就獲得房產，可以采取買賣或者贈與的方式。