房屋轉租的合同范本

轉租人(以下簡稱甲方):_________， 身份證號:_________

承租人(以下簡稱乙方):_________ ， 身份證號：_________

當事人就房屋一部轉租達成以下協議:
第一條：轉租人經得出租人的同意，就承租地址為______，_轉租與承租人為居住使用。
第二條：轉租期限

____年_____月_____日起，至_____年_____月 ___日止，計______月。
第三條：租金

1.每月租金人民幣_________元， 每月___日以前繳納(直接交于房東)。

2.保證金人民幣_________元，于轉租期滿交還房屋時無息返還。
第四條:使用轉租物的限制

1.本轉租房屋系供居住之用

2.未經甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一-部分轉.租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。

3.乙方于轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。

4.轉租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。

5.轉租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀。
第五條：危險負擔

乙方應妥善使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉租房屋損毀,應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。
第六條：違約責任

1.乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉租期限屆滿，甲方得終止租約。
2.乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之翌日起，乙方應支付按房租1倍計算違約金。
第七條：其他特約事項

1.轉租房屋的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。
2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。
3.乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。
4.本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時， 須得對方的同意。
第八條：出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意。本合同一式四份，當事人及連帶保證人各執一份為憑。
轉租人(甲方):_________
承租人(乙方):_________
_________年_________ 月_________ 日