拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的作用就是為了約束雙方按照協(xié)議內(nèi)容履行自己的職責(zé)，當(dāng)雙方發(fā)生糾紛時(shí)可以根據(jù)協(xié)議快速地解決問(wèn)題，一份合法有效的協(xié)議是有法律效力的受到法律保護(hù)也是法律維權(quán)的重要依據(jù)之一。

補(bǔ)償協(xié)議的重要性我們不再多說(shuō)，如此重要的環(huán)節(jié)就成了兵家必爭(zhēng)之地，拆遷方想方設(shè)法地在協(xié)議中埋藏暗雷想要低補(bǔ)償還沒(méi)有責(zé)任承擔(dān)，作為拆遷戶(hù)我們要做的就是見(jiàn)招拆招快速識(shí)破拆遷方的陷阱避免自己的權(quán)益受到損害。

實(shí)際的拆遷糾紛中有很多拆遷戶(hù)根本想不到的糾紛都是因?yàn)榘仓醚a(bǔ)償協(xié)議導(dǎo)致的，拆遷戶(hù)的合法權(quán)益得不到保障多數(shù)原因來(lái)自拆遷戶(hù)沒(méi)有仔細(xì)閱讀，沒(méi)有真真切切的了解到每一條規(guī)定的意圖才掉進(jìn)了拆遷方的套路里。

我們拆遷律師根據(jù)10年的征地拆遷維權(quán)經(jīng)驗(yàn)，簡(jiǎn)單為大家講解在安置補(bǔ)償協(xié)議糾紛中常見(jiàn)的幾種類(lèi)型并對(duì)補(bǔ)償協(xié)議解讀，希望通過(guò)我們的簡(jiǎn)單介紹可以為你起到幫助作用。

我們有很多案例證明安置補(bǔ)償協(xié)議可以撤銷(xiāo)或者視為無(wú)效，其拆遷方本身存在較大的問(wèn)題，最明顯的就是拆遷方?jīng)]有資格作為主體和拆遷戶(hù)簽訂補(bǔ)償協(xié)議，簽訂主體有問(wèn)題自然協(xié)議也是有問(wèn)題的，所以我們簽訂協(xié)議時(shí)應(yīng)當(dāng)查看對(duì)方是否是具備主體資格，很多以居委會(huì)、街道辦、村委會(huì)名義簽訂的都是違法的。

陰陽(yáng)協(xié)議、空白協(xié)議還有的協(xié)議中沒(méi)有任何主體公章，協(xié)議中的漏洞百出這并非是偶然而是拆遷方精心策劃，對(duì)于這種協(xié)議拆遷戶(hù)一旦簽訂后果可想而知。

不管雙方如何協(xié)商條款內(nèi)容最后都要落實(shí)到協(xié)議中，應(yīng)當(dāng)明確地寫(xiě)明在協(xié)議中，一切協(xié)商結(jié)果沒(méi)有寫(xiě)在協(xié)議中的都是欺騙，很多拆遷戶(hù)都輕信了拆遷方的口頭承諾到最后沒(méi)有兌現(xiàn)又沒(méi)有證據(jù)證明對(duì)方承諾過(guò)只能啞巴吃黃連有苦難言。

當(dāng)我們針對(duì)此事維權(quán)時(shí)因?yàn)闆](méi)有證據(jù)證明對(duì)方承諾過(guò)，屬于沒(méi)有法律依據(jù)口說(shuō)無(wú)憑，拆遷戶(hù)簽訂補(bǔ)償協(xié)議前首先查看和拆遷方約定的內(nèi)容是否明確寫(xiě)明，如果沒(méi)有問(wèn)題簽訂協(xié)議后此時(shí)拆遷戶(hù)不可被喜悅沖昏頭腦，不管拆遷方以什么理由要回協(xié)議的都應(yīng)當(dāng)拒絕，我們簽訂協(xié)議后必須保障手中留有原件。

確定此次被拆遷房屋的具體信息是否正確，這是拆遷戶(hù)經(jīng)常忽視的一個(gè)地方，之前有很多拆遷戶(hù)發(fā)現(xiàn)協(xié)議中的被拆遷房屋情況和自己實(shí)際的房屋情況并不一致，這就造成補(bǔ)償不合理安置面積少一旦簽訂后續(xù)的維權(quán)難度較大。

最后因?yàn)檠a(bǔ)償不合理我們選擇拒絕簽字的很有可能遭遇拆遷方的停水停電等其他逼簽行為，此時(shí)拆遷戶(hù)一直拒簽是不能解決問(wèn)題，拆遷方的目的就是為了零成本拆掉你的房屋拆遷戶(hù)可以接受嗎？如果不能接受必須及時(shí)地拿起法律武器維護(hù)自己的合法權(quán)益。

時(shí)刻記住退一步換來(lái)的并不是海闊天空是變本加厲，每天退讓一步，只有一天不退，他便會(huì)變本加厲，每天給他一巴掌（法律武器），只有一天不給，他便會(huì)感激。