購房置業(yè)不僅是家庭中的重要大事，同時還是“麻煩事”。這里所說的“麻煩”指的是購房者不止要支出一定的財力，在選房購房收房過程中更是需要消耗不少的精力。購房確實涉及到很多方面，前期質(zhì)量之聲也帶大家了解了購房過程中的一些知識與技巧。但第一次買房的消費者對于購房所需繳納的一些稅費仍然不了解，為了幫助大家能夠更好的買到自己滿意的房子，質(zhì)量之聲整理了購買新房需要繳納的一些稅費，大家一起來了解一下吧！

1、契稅

對于契稅方面，大家應(yīng)該也有所了解。契稅是指不動產(chǎn)（土地、房屋）產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，就當事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。

納稅人應(yīng)當自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。

關(guān)于稅費的繳納標準，根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規(guī)定：契稅稅率為3—5%。首套房契稅計算方法為，建筑面積小于90米的，需交納總房款1%的契稅；建筑面積在90到144平米的，需交納總房款1.5%的契稅；建筑面積在144平米以上的，需交納總房款3%的契稅；二套房契稅的計算：不需要區(qū)分房產(chǎn)面積，統(tǒng)一按總房款的3%征收契稅。

但由于各地區(qū)的經(jīng)濟有所差異，標準也有所不同。因此購房者在繳納契稅時需要按照自己的地區(qū)了解一下相關(guān)稅費。

2、印花稅

印花稅是對在經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中書立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為征收的一種稅。在購房時，一般購房者可以在在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證。

3、銀行按揭費用

如今大部分家庭的購房方式為貸款購房，如果辦理按揭貸款，簽合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用，商業(yè)貸款的收費項目，各銀行間有細微的差別。

以上就是關(guān)于購買新房時需要繳納的一些稅費，希望能夠幫助到準備買房的小伙伴。為了避免以后不必要的糾紛麻煩，購房者事先一定要做好功課。關(guān)注質(zhì)量之聲，帶你了解更多的購房小知識！