本就火熱的杭州房產市場，又迎來一個大消息！8月18日，杭州住保房管局旗下的“杭州市二手房交易監管服務平臺”正式上線“個人自主掛牌房源”功能，個人房東可以直接在平臺發布自己的房源，購房者在注冊后，即可直接和房東取得聯系，自行看房，洽商房價。整個操作直接“去中介化”。 

消息一出，中證君的朋友圈喜憂參半：

喜的是，個人賣家可直接掛牌房源、買家可直接對接房東，省下了一大筆中介費。

憂的是，那些以買賣二手房為生的房屋中介機構和從業者，將迎來當頭一棒。

杭州近期的二手住宅銷售價格同比漲幅居于全國前列。國家統計局發布的全國70個大中城市二手住宅銷售價格變動情況顯示，杭州5月、6月、7月的同比漲幅分別為8.7％、8.6％、7.8％。杭州市最新公布的統計數據顯示，全市常住人口約為1193.6萬人。

個人可自行掛牌的官方二手房交易平臺

中證君也登錄官網操作了一波，首先進行個人用戶注冊，完成實名注冊后即可使用“個人自主掛牌”功能，在線填寫房屋客體信息、房屋權屬狀況及權利人基本信息，完成房源自主掛牌。

注冊時需填寫真實身份信息以及證件號碼，隨后會在注冊手機上收到一條驗證碼。如果是登記在冊的房產中介人員，在這一步就會被“卡”。

據了解，平臺設置了用戶身份智能分類功能，個人自主掛牌房源信息僅向個人實名認證用戶開放，房產中介無法登錄，最大程度保護了房東的隱私安全，防止信息外泄。

中證君在掛牌房源公示頁面上看到，平臺上線僅一天的時間，就已經有162套個人自主掛牌房源掛網。

此外，該平臺還能查找委托經紀人掛牌的房源，平臺發布的所有房源均經過房管部門核驗，具備唯一的房源核驗統一編碼及二維碼，憑碼交易，確保產權真實合法有效。