公積金貸款可貸額度

 

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住房公積金貸款額度不足的，如何辦理組合貸款？

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提取了住房公積金后，對住房公積金貸款的申請是否有影響？

 

關于公積金貸款可貸額度，這些問題的答案你都知道嗎？

 

— 可貸額度常見問答 —

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住房公積金貸款額度不足的，如何辦理組合貸款？

答：借款人因住房公積金貸款額度不足，可同時申請公積金商業組合貸款，經公積金中心和委貸銀行批準同意后，由借款人、公積金中心、委貸銀行共同簽訂擔保借款合同，借款人所購住房同時抵押給公積金中心和委貸銀行。組合貸款中商業貸款的期限、擔保方式、還款方式應與公積金貸款一致。

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本地繳存職工可通過何種渠道獲知自己的可貸額度？

答：本地繳存職工可通過浙江政務服務網、浙里辦APP、中心自助機、杭州城市大腦APP、杭州辦事自助機等渠道查詢職工的個人可貸額度。

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可貸額度就是最終能獲批的貸款金額嗎？

答：不是，具體獲批貸款金額是根據國家有關個人住房貸款政策和公積金貸款相關規定，綜合分析職工家庭住房公積金繳存情況、所購住房的狀況和價格、家庭的資信狀況、還款能力等因素后確定的。

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在前溯12個月的住房公積金賬戶月末余額時，有異地中心繳存余額的，能否相加計算賬戶月末余額？

答：可相加計算月末余額，但僅限于在杭州中心非正常繳存的月份。如果職工從異地中心轉入杭州中心繳存，則應盡早將異地中心公積金賬戶余額轉入杭州中心，以免影響可貸額度。

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提取了住房公積金后對住房公積金貸款的申請是否有影響？

答：職工個人可貸額度按住房公積金賬戶月均余額的一定倍數計算確定，若職工在申請貸款前已提取住房公積金，可能會影響到其公積金貸款可貸額度。