很多買二手房的購房者可能很關注房屋的產權年限，畢竟除了老房子居住體驗差外，也會影響到貸款的辦理，那么70年產權還剩25年值得買嗎？房屋產權到期了怎么處理？

房子70年產權還剩25年值得買嗎？

70年產權的房屋還剩25年，如果地段且周邊配套好的情況下，還是值得買的。因為房屋的價值以及使用情況下，不僅僅只看房屋產權，還要看所在位置，尤其是周邊教育配套優質的話，是值得購買的。但如果房屋所在位置不佳，且戶型也不好的話，就可以考慮不買。具體還要參考實際情況而定。

房屋產權到期了怎么處理？

住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。土地使用70年到期后，如果再次申請土地使用權，應根據當時的地價水平，補繳土地出讓金。其處理方法大致如下：

1、土地使用者向土地管理部門提交續期申請書，根據社會公共利益需要收回的，應當予以批準。獲得批準續期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。這樣，你的房產所有權便得以延續。當然，變成危房強制拆除的除外。

2、土地使用者未申請續期的，土地使用權和地上房產由國家無償收回。房屋所有權也就自然消失。

3、土地使用者提出續期申請，根據法律規定沒有批準續期的（即根據社會公共利益需要收回的），土地使用權由國家無償收回，但對于地上房產，根據收回時的殘余價值給予相應補償。由于國家沒有出臺過明確的政策和操作方法，不少買主擔心買了房子以后會遇到土地使用權問題。其實目前產權到期默認的解決方法就是繳納一部分土地有償使用費，但是具體的繳納標準和細則并未出臺。因此具體的做法還得看各地的規定而視。