一、民法典二手房屋買賣合同有法定違約金嗎

民法典規定，進行二手房交易時，沒有法定違約金的，違約金是由合同當事人協商確定的。如果沒有約定違約金，按實際造成的損失賠償。《中華人民共和國民法典》第五百八十四條【損害賠償范圍】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；

但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。第五百八十五條【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；

約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

二、房屋合同中違約金是什么

1、違約金是指按照當事人的約定或者法律的直接規定，一方當事人違約的，應向另一方支付的金錢。

違約金具有擔保債務履行的功效，又具有懲罰違約人和補償無過錯一方當事人所受損失的效果，因此有的國家將其作為合同擔保的措施之一，有的國家將其作為違反合同的責任承擔方式。

2、違約金可分為法定違約金與約定違約金。

法定違約金是指由法律明文規定了適用情形、比例或者金額的違約金；

約定違約金是指合同雙方當事人在簽訂合同時自行約定適用情形、比例或者金額的違約金。

如果合同中沒有規定違約金的條款，法律也未規定違約金比例或者數額的，但只要由于違約造成了對方的損失，違約方就應向對方支付賠償金。

該賠償金的數額，應當按照對方遭受的實際損失確定。

當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法，所以購房者應該根據具體情況做出符合自己實際情況的約定。

依據《民法典》的規定，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金。

違約金是由當事人約定的，并不是法定的，所以二手房屋買賣合同中，沒有法定違約金。