房子遺產(chǎn)繼承需要交納哪些費(fèi)用?

1、繼承權(quán)公證費(fèi)用;

繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價(jià)的2%來收取，最低不低于200元。

2、房地產(chǎn)價(jià)值評估費(fèi)用;

根據(jù)滬價(jià)房(1996)第088號文評估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計(jì)算：房地產(chǎn)價(jià)格總額100萬元以下(含100)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率是5‰，101萬元以上至1000萬元部分累進(jìn)計(jì)費(fèi)率是2.5‰，1001萬元以上至2000萬元部分累進(jìn)計(jì)費(fèi)率是1.5‰，2001萬元以上至5000萬元部分累進(jìn)計(jì)費(fèi)率是0.8‰，5001萬元以上至8000萬元部分累進(jìn)計(jì)費(fèi)率是0.4‰，8001萬元以上至萬元部分累進(jìn)計(jì)費(fèi)率是0.2‰，萬元以上部分累進(jìn)計(jì)費(fèi)率是0.1‰。

3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)：

由房屋評估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。

4、契稅

法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。

相關(guān)法律知識

《中華人民共和國繼承法》第三條遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：(一)公民的收入;(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、圖書資料;(五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;(六)公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利;(七)公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。

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