嚴(yán)格來說,個(gè)稅是房東的房子不唯一而產(chǎn)生的個(gè)人所得稅,理應(yīng)由房東來承擔(dān)。

但是如果他報(bào)價(jià)是他的到手價(jià)的話,那么個(gè)稅就會(huì)由買家來承擔(dān)。

有些房子可能還有別的稅費(fèi),只要是到手價(jià),那么所有的稅費(fèi)都要由買家來承擔(dān)了,包括你自己本身的稅費(fèi)!但是如果房東報(bào)價(jià)是他的成交價(jià),也就是稅費(fèi)各付價(jià)的話,那就由買家、賣家兩方來各自承擔(dān)各自的費(fèi)用。

《房屋登記辦法》第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料:

(一)登記申請(qǐng)書;

(二)申請(qǐng)人身份證明;

(三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;

(四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;

(五)其他必要材料。

前款第(四)項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。