一、房子遺囑繼承如何處理

房子遺囑繼承的處理是需要去辦理被繼承人的死亡證明，才能夠辦理房產(chǎn)證的。房子遺囑繼承需要的費(fèi)用包括了繼承權(quán)的公證費(fèi)用、評估費(fèi)用、過戶稅費(fèi)、契稅等等。

一、房子遺囑繼承如何處理

房子遺囑繼承的處理方式是需到被繼承人戶口所在地去辦死亡證明，然后才可以辦理房產(chǎn)證。需要辦理繼承過戶需要區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，還需要辦理辦理房屋過戶登記，繼承人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交《房地產(chǎn)登記申請書》，等相關(guān)部門通過后，新的屬于繼承人的房產(chǎn)證就會出來。遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

1.第一順序：配偶、子女、父母；

2.第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

二、房子遺囑繼承需要什么費(fèi)用

房子遺囑繼承需要以下費(fèi)用：

1.繼承權(quán)公證費(fèi)用；

2.房地產(chǎn)價(jià)值評估費(fèi)用；

3.房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)；

4.契稅。繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價(jià)的2%來收取，最低不低于200元。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條

遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。

法律快車提醒您一、房子遺囑繼承如何處理，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

三、房子遺囑繼承需要什么流程

房子遺囑繼承需要以下流程：

1.找房屋評估部門對房屋評估。

繼承人要自己找相應(yīng)的有權(quán)威的房屋評估部門對要繼承的房屋進(jìn)行市值評估，評估主要從房屋的房齡、樓層、地段等進(jìn)行。

2.到公證處做繼承公證。

房屋評估后，帶著評估報(bào)告去房屋所在地的公證處辦理繼承公證，同時(shí)繼承人需要隨身攜帶上以下資料：被繼承人的死亡證明書、被繼承人的遺囑原件、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單。

3.進(jìn)行房屋測繪。

通常被繼承的房屋的原房產(chǎn)證有房屋測繪平面圖，就不需要重新請測繪公司測繪了。

4.到房管局辦理繼承登記手續(xù)。

攜帶繼承證明文書、房產(chǎn)證、房屋測繪圖等資料，到房屋所在地的房管局，向工作人員領(lǐng)取一份《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》，并將資料提交。

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