二手房東是合法的，不過轉租的時候要經過房東的同意。

遇到二手房東的時候可以要求查看二手房東與原始房東的房屋租賃合同，如果合同內容中約定了可以轉租，那么二手房東與房客簽訂的租賃合同就是合法的，二手房東具有轉租的權利。

如果合同中沒有約定的話，轉租是不合法的，簽訂的租房合同也是無效的。

《房屋登記辦法》第三十三條申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料:

(一)登記申請書;

(二)申請人身份證明;

(三)房屋所有權證書或者房地產權證書;

(四)證明房屋所有權發生轉移的材料;

(五)其他必要材料。

前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。