租房合同霸王條款怎么辦

房屋租賃合同有霸王條款的，承租人可以不簽訂合同，如果已經(jīng)簽訂合同產(chǎn)生糾紛的，可以通過協(xié)商、仲裁、訴訟等方式解決爭議。

租賃合同到期后，是不是自動(dòng)續(xù)約

租房合同實(shí)際也是租賃合同的一種，也是現(xiàn)今最常見的一種租賃合同，租賃合同到期后，沒有自動(dòng)續(xù)租的法律規(guī)定。

實(shí)踐中，租賃合同期滿后，租客(承租人)繼續(xù)使用房屋(租賃物)，房東無異議繼續(xù)收租，以致很多人認(rèn)為租賃合同已經(jīng)自動(dòng)續(xù)簽了，但這并不是事實(shí)。

租賃合同到期后，沒有續(xù)簽合同的，原合同有效，租賃期變?yōu)椴欢ㄆ凇＿@就是租客繼續(xù)租房繼續(xù)交租的法律依據(jù)，但這與續(xù)簽租賃合同存在明顯的不同。

租賃合同到期未續(xù)簽的，原合同繼續(xù)有效，但租期是不定期。也就是說，租賃雙方給予對(duì)方合理時(shí)間后，都可以隨時(shí)不租了。而續(xù)簽租賃合同，合同期限就是固定的，雙方都可以擅自違約，否則都可以追究對(duì)方的違約責(zé)任。例如續(xù)簽租期是3年的，那么房東未經(jīng)租客同意不得不租了，否則租客可以通過法律途徑追責(zé)，要求房東繼續(xù)租房并賠償損失。

由此可見，續(xù)簽租賃合同是非常重要的，至少不會(huì)被人隨意趕走。

當(dāng)然了，如果沒有續(xù)簽租賃合同的，租賃合同期滿后，不想繼續(xù)租的，只要及時(shí)通知房東，可以隨時(shí)不租了的。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，房屋租賃合同有霸王條款的，承租人可以不簽訂合同，如果已經(jīng)簽訂合同產(chǎn)生糾紛的，可以難過協(xié)商、仲裁、訴訟等方式解決爭議。如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。