那么，選房時應該關(guān)注哪些細節(jié)呢?

一、考察房子周圍是否有玻璃幕墻的建筑

玻璃幕墻會產(chǎn)生“光影反射”，如果房子毗鄰著大面積玻璃幕墻的建筑，很有必要選擇在晴天看房，觀察玻璃反射陽光是否會影響到房子的光照。如果玻璃幕墻反射的光線很強，射進室內(nèi)會非常刺目，使人心神不寧，甚至產(chǎn)生煩躁情緒。長此以往，將對居住者產(chǎn)生極大的困擾。

二、考察房子的防水效果

買房時千萬不要忘記考察房子的防水效果，對于購買頂層住宅的購房者來說，這一點尤為重要。如何考察呢?可以選擇在暴雨過后去看房，看看墻面屋頂是有出現(xiàn)漏水的跡象。還可以向小區(qū)內(nèi)的其他住戶打聽房子的情況，因為漏水往往是因為工程質(zhì)量不過關(guān)造成的，如果小區(qū)里漏水現(xiàn)象比較嚴重，那你就應該仔細斟酌是否要買這里的房子了。

三、考察房子的隔音效果

房屋的隔音效果如何，直接關(guān)系到居住的舒適程度。如果房子隔音效果較差，那么不僅個人隱私容易泄露，而且外界的噪音也很容易打擾到你的生活。如果樓道里腳步聲、鄰居的開關(guān)門聲、電梯的運行聲都能清楚地傳到室內(nèi)，居住者一定會不堪其擾，時間久了，會令人精神衰弱，影響身心健康。

建議廣大的購房者，細節(jié)決定成敗，在選房時除了要關(guān)注房子的宏觀方面，細節(jié)問題也不能忽視。如果因為自己的不在意買到了“問題房”，將給自己和家人的生活帶來無限的煩惱。