離婚時公租房怎么處理

公租房就是指房子是公家的，居住著不具有房子的產(chǎn)權(quán)，只有使用的權(quán)利。本文介紹離婚后公租房分割的系列知識，以供參考。

（一）離婚公租房分割

由于公租房是公家的房子，租住人沒有房子的產(chǎn)權(quán)，法院只會判決由哪一方繼續(xù)使用，不會涉及到房子的產(chǎn)權(quán)問題。因為法院也沒有權(quán)利去分割公家的房子。因此，對于婚姻存續(xù)期間夫妻一方或者雙方承租的公租房，離婚時，原則上雙方均享有承租權(quán)。但是，感情破了的夫妻雙方還居住在一個屋檐下，難免磕磕碰碰。造成新的矛盾。所以，法院在分割承租公房時，一般會考慮以下幾個因素，將房屋的租賃權(quán)歸一方享有：

1、照顧撫養(yǎng)子女的一方，撫養(yǎng)子女是一件艱巨的事情，在分割租賃權(quán)時，首要考慮的就是撫養(yǎng)孩子一方的利益

2、男女雙方同等條件下，照顧女方。實際生活中，女方總是處于一種弱勢的地位，從保護女性的角度出發(fā)，照顧女方

3、照顧殘疾或生活困難的一方

4、照顧無過錯一方

至于另一方可以適當?shù)难a償，補償數(shù)額在法律上并無明文規(guī)定，一般都由主神法官根據(jù)實際情況決定。主要的還是考慮當?shù)氐纳钏剑蚱揠p方的收入水平。

當然，在生活中，針對收入都不高的雙方，將房屋的承租權(quán)判給一方，另一方的生活將會受到嚴重影響，這種情況還是會將房屋的承租權(quán)判給雙方，在判決時會根據(jù)實際情況分割各自使用居住的房間面積大小。

（二）購買的公租房，離婚如何分割

已經(jīng)購買的公租房，在離婚時如何分割要看房屋的產(chǎn)權(quán)是哪方的。

1、如果是婚前一方購買，且將產(chǎn)權(quán)登記在購買人名下的，視為夫妻一方個人財產(chǎn)，離婚時另一方無權(quán)請求分割。如果另一方支付了部分房款的，這部分房款就會被視為債權(quán)，由獲得房屋的一方給予補償。

2、如果是婚后雙方以共同財產(chǎn)購買公租房，取得產(chǎn)權(quán)的。不論房產(chǎn)登記在哪方名下，都視為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，按照夫妻共同財產(chǎn)進行分割。

綜合上述，小編整理有關(guān)離婚公租房分割的相關(guān)內(nèi)容。由此可見，公租房就是指房子是公家的，居住著不具有房子的產(chǎn)權(quán)，只有使用的權(quán)利。上文介紹離婚后公租房分割的系列知識，希望對您有所幫助。如果對這方面還有更多問題，科普華君網(wǎng)提供專業(yè)法律咨詢服務(wù)。